[摘要] 受损房屋收购方案尽快出台天津房地产集团有限公司党委书记、董事长邸达今天接受记者专访表示，本市5家房地产企业自愿组成天津地产企业社会责任联盟，按照市场原则，依法依规对居民愿意出售的房屋进行购买，目前受损房屋修缮及购买具体收购方案细则正在研究制定，将于近日尽快出台实施。
受损房屋收购方案马上有说法天房、住宅集团董事长说收购完的房屋这样处理！受损房屋收购方案尽快出台天津房地产集团有限公司党委书记、董事长邸达今天接受记者专访表示，本市5家房地产企业自愿组成天津地产企业社会责任联盟，按照市场原则，依法依规对居民愿意出售的房屋进行购买，目前受损房屋修缮及购买具体收购方案细则正在研究制定，将于近日尽快出台实施。
天房集团党委书记、董事长邸达
打造滨海新区新宜居亮点
作为联盟成员之一，天房集团尽国有企业力量，根据方案进行受损房屋下一步的整合、重组后，适时进入市场公开出售。其中，受损房屋的定价、定损将由当地政府组织，按照不让群众吃亏的原则来确认。受损房屋收购后住宅性质不变，在专业机构鉴定后按照国家建筑规范标准，恢复居住功能，因地制宜对收购的房屋及小区进行整体提升改造。
同时，区域现场还将建设大型绿化设施。届时，重新进入市场的小区有望打造成滨海新区全新的宜居亮点。针对收购后房屋提升改造之后的市场前景，邸达表示并不担心，“五大机遇”叠加，使滨海新区迎来前所未有的发展机遇。
目前，首批自愿组成社会责任联盟为5家，已有多家企业正积极接洽希望加入，积极承担社会责任，以实际行动为政府作劲、为百姓分忧。
天津住宅集团党委书记、董事长马骏（资料图）
将受损房屋打造成节能环保绿色低碳的房子
天津住宅集团党委书记、董事长马骏今天接受本报记者专访表示，作为天津地产企业社会责任联盟成员之一，天津住宅集团将发挥住宅产业化完整产业链优势，将收购来的受损房屋提升品质和功能，将其打造成节能环保绿色低碳的房子，成为该区域受损房屋提升改造的样板房。
作为国家住宅产业化基地，天津住宅集团在形成了集科研、设计、房地产开发经营、新型建材生产、住宅部品制造、建筑施工、装饰装修、节能与环境检测、房屋销售、物业管理等为一体的完整住宅产业。
“对于收购来的受损房屋，不是简单修缮就完事儿了，我们正在逐步完善方案，运用住宅产业化的新材料、新技术、新工艺，对受损房屋进行提升改造，使这些房子的品质极大提高，不再是普通房子，更不是受损房子，成为节能环保绿色低碳的房子。”马骏向记者介绍，具体来说，先对受损房屋进行专业勘查鉴定，包括门窗、墙体、厨房卫生间等住宅部品，根据不同受损程度制定改造方案。
比如门窗，修缮时不是简单换上普通门窗就完了，将安装成中空玻璃节能型门窗，达到国家三步节能标准，比普通材质节能提升30%以上；室内的住宅部品、隔墙等如有损坏，也将换成节能环保绿色低碳的产品；受损的外墙也将进行修复，应用新材料增加保温功能。
天津住宅集团的节能墙体材料生产车间
通过移植多年住宅产业化的好经验，实施住宅内外部改造提升，使这些受损房子彻底旧貌变新颜，极大提升档次。目前，该集团已经成立接收组、修缮组、技术组、管理组等多个小组，修缮一启动物业同时跟进，做好房屋管理。
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