[摘要] 上周(2015.8.8-8.14)天津市新建商品住宅共成交3082套，与前一周(2015.8.1-8.7)相比(以下简称“环比”)上涨55.2%；成交面积33.6万平米，环比上涨52.9%；套均面积109平米；成交均价10922元/平米，环比下滑5.3%。
上周(2015.8.8-8.14)天津市新建商品住宅共成交3082套，与前一周(2015.8.1-8.7)相比(以下简称“环比”)上涨55.2%；成交面积33.6万平米，环比上涨52.9%；套均面积109平米；成交均价10922元/平米，环比下滑5.3%。
数据来源：天津市国土资源和房屋管理局
从各区域来看，上周中心城区成交新建商品住宅共成交440套，环比上涨15.8%，成交面积5.0万平米，环比上涨18.2%，成交均价21869元/平米，环比下滑1.4%；上周环城四区共成交996套，环比上涨93.0%；成交面积10.3万平米，环比上涨83.8%；成交均价10705元/平米，环比下滑2.2%；滨海新区共成交528套，环比上涨38.2%；成交面积5.9万平米，环比上涨40.8%；成交均价9310元/平米，环比上涨2.4%；郊县五区共成交1118套，环比上涨57.9%；成交面积12.4万平米，环比上涨55.8%；成交均价7501元/平米，环比下滑1.7%。
数据来源：天津市国土资源和房屋管理局
上周全市新建商品住宅成交量方面，涨多跌少，其中北辰区涨幅大，达358.2%，东丽区次之，达156.1%；南开区跌幅大，达32.0%，其次是蓟县，达28.2%。
成交价格方面，其中北辰区跌幅大，为21.0%，其次为和平区，达8.7%。在上升区域中，开发区涨幅大，为18.2%；其次为宁河县，达17.7%。
市场评述
2015年第33周(8.8-8.14)本周新建商品住宅呈现“量涨价平”的态势，上周新房市场交易量与前一周相比有所上涨，各片区来看，环城四区涨幅大，交易量比前一周上涨了93.0%，我爱我家市场研究中心郭燕告诉记者，环城四区的区域位置距离市区较近，但价格相对比市内六区要低，综合来看性价比价高，加之环城四区新房产品供给量大，因此，更受广大购房者偏爱。
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