[摘要] 津城7月的开盘市场火爆 ，开盘放量超出预期，且多盘热销，排队抢号、“日光盘”再现津城。市区项目热度不减，12盘抢占成交金额榜TOP20。8月津城的放量同样火热，各大开发商纷纷计划推出新楼盘，天津住宅市场41个项目预计开盘，津城开盘市场将迎来又一轮的躁动。
津城7月的开盘市场火爆 ，开盘放量超出预期，且多盘热销，排队抢号、“日光盘”再现津城。市区项目热度不减，12盘抢占成交金额榜20。8月津城的放量同样火热，各大开发商纷纷计划推出新楼盘，天津住宅市场41个项目预计开盘，津城开盘市场将迎来又一轮的躁动。
7月津城37项目41次开盘超预期 8月41项目预开盘再爆发
7月津城商品住宅成交均价11387元/平，同比涨6.72%，成交量达11508套，同比2014年7月涨达133.24%，市内六区成交量同比涨达270%，房企的信心大增，据房天下数据监控 统计，7月天津楼市住宅共有37个项目41次开盘，开盘放量超预期，增加8.82%，开盘项目数环比6月增加42.31%，相比较2014年7月的13个项目14次开盘，在开盘数量上同比大涨184.62%。其中全新项目7个，占实际开盘总量的18.92%。值得一提的是，环城四区大爆发，共有21个项目开盘，推新数量在全市居首，近乎开盘总量的6成，开盘放量与2015年6月开盘量相比增加42.31%，实际开盘量远远超过预期之外。
8月津城楼市的开盘量并不逊色于7月，各大房企加大推盘力度。据房天下数据监控 统计，截至2015年7月20日，2015年8月天津住宅市场有41个项目预计开盘，开盘数量环比增加20.59%，其中全新盘有26个，占预计开盘总量的63.41%，环城四区预计开盘楼盘数量再次位居 ，开盘数量达到13个，占比31.71%。
8月初开盘的翰澜苑和复地湖滨广场已预热津城8月楼市。8月1日翰澜苑首开，23日购房者便连夜排队抢号，开盘当天现场火爆， 地产的诱惑成为购房者抢购的重要原因之一。8月2日复地湖滨广场加推，上千人涌入购房现场，3近350套房源销售一空，作为空港自贸区 的湖滨洋房，复地湖滨广场每开必磬的奇迹仍在上演。
市区12项目雄霸金额榜 天房10.7亿成交额笑傲群雄
作为房企的大佬，天房7月的成绩斐然。7月31日41亿元豪气拿下天津“”，在2015年7月各企业成交金额 10中，天房再以成交金额10.7亿稳居 位。融创和万科表现不俗，紧随天房其后，分别以8.2亿元和7.5亿元的成交金额分列第二、第三。
7月天津住宅项目销售排行榜中，市区项目异常耀眼，据高策经纪数据统计，市区12项目占据金额榜20，天房天拖以成交3.8亿元夺得成交金额榜，当然，武清远洋香奈项目表现并不逊色，夺得套数榜。
7月津城楼市在“传统淡季”的低沉氛围中努力挣扎，开盘市场十分活跃，8月津城楼市再以积极的姿态展开，开端表现也十分活跃，一大波房源即将入市，7月未买到房的你，可以坐等时机，适时出手。
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