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天房摘得河东津滨大道地块

天津日报  作者:陈璠 贾云娇  2015-08-01 08:34

[摘要] 四至为:东至规划月牙河西路,南至津滨大道,西至顺达路,北至规划程昆道(以挂牌文件附图为准)。

四至为:东至规划月牙河西路,南至津滨大道,西至顺达路,北至规划程昆道(以挂牌文件附图为准)。

本报讯 (记者 陈璠 见习记者 贾云娇)昨日,备受关注的津东津(挂)2015—075号地块挂牌截止,天房集团子公司天津(楼盘)天房津滨新城投资有限公司以41亿元底价摘牌,使得该地块成为今年以来本市出让总价高的地块。

据了解,该地块是今年中心城区重点招商31宗地中的13号河东津滨大道地块。该地块位于河东区津滨大道与东兴立交桥交口东侧,其四至为:东至规划月牙河西路,南至津滨大道,西至顺达路,北至规划程昆道(以挂牌文件附图为准)。土地用途为城镇住宅、商服、科教,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。该地块出让土地面积为157953.1平方米,其中二类居住用地(兼容商业金融业用地)139028.9平方米,中小学用地15279.1平方米,幼儿园用地3645.1平方米。按照河东区政府要求,由天津市诚达房屋拆迁中心以1.5万元/平方米价格回购住宅建筑面积约15000平方米的房屋,以1.5万元/平方米价格回购津滨大道与万东路交口东侧三角地块1600平方米建筑面积地上建筑物。该宗地块紧邻规划建设中的地铁4号线,土地出让公告中也表明需要新建项目与地铁线位、站位进行充分结合,地铁4号线出入口、风亭等设施与新建商业金融业建筑合建,并满足地铁建设有关要求。

目前,该地块周边商业配套成熟,大型的商业广场万达广场在该地块西侧,南侧有红星美凯龙以及平河装饰城,东侧万新村居住区,周边新房均价近2万元/平方米,未来地铁4号线建成后,该地块价值将更加显现。

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