[摘要] 北京建设通州 副 的消息终于被 出面坐实。这个传播多年的消息早在坊间有模有样,以至于后的确认反而显得多余了。
北京建设通州 副 的消息终于被 出面坐实。这个传播多年的消息早在坊间有模有样，以至于后的确认反而显得多余了。
靴子落地，振奋的莫过于楼市。目前均价在2万元上下的通州，有了更坚实的 理由。也因为副 的“太子”封号， 次有了辐射周边楼市的能力。地理上接近的天津武清，获得了从通州那里分一杯羹的可能。
在通州副 消息出现的前后几日，武清成交套数从十位变为百位，出现明显的增长。这种变化具有偶然性，是否来自通州副 利好的转化还需要时日观察。但消息在购房者中间引发的震动已经显现。
在一个200多人的“外地在津 置业”QQ群里，大家热议武清是不是因此更具 价值了。而据“天津买房武清市区群”群主军哥反馈，通州副 消息坐实之后，群里的讨论咨询 活跃，“一天到晚不停”。
即便没有这近的利好，这半年来武清的房子卖得也不错。上半年成交套数达到7348套，在全市19个区县里仅次于塘沽区。单日成交超过百套的情况在武清出现次数多。
据武清保利溪湖林语邢经理介绍，武清在蓝印后还保持高成交主要是因为“京津冀战略透露出的政策支持和银行房贷政策的放松”。这个位于下朱庄 的央企项目前不久刚刚加推房源，“去化比较理想，产品以低总价刚需户型为主，40至50万元的总价吸引了不少首次置业和二套、三套房的客户，毕竟现在房贷很合适。”
从房价的角度看，均价仅有7000多元/平方米的武清的确是“京漂”的天堂。上面提到的武清买房群群主军哥透露，这个群现在已经将近千人，外地 是北京客户几乎占一半，“许多京漂在武清买房是为了 ，但是并不满足天津积分 的政策，蓝印也取消了，所以往往失望而归。”
不过也有爱上武清的京漂，他们不仅买房住了下来，而且还有变成“津漂”的。群里做装修行业的小鱼提到，上个月做了四户，都是往返京津之间的“京漂”。工作在北京、居住在武清正成为更多饱受都市拥挤弊病者的选择。
邢经理透露，“以往我们去北部拓客，客户都更认可首创的项目，因为离北京近。而现在，我们项目的北京客户也越来越多，他们也开始认可南湖这个 ，环境和成熟配套都成了超越距离的选房因素。”这表明，在满足了距离的基础上，来武清置业的“京漂”更注重居住品质了，他们真正想在这里生活，而不仅仅是落脚。而这种改变，正在逐渐支撑起武清楼市的成交。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
