[摘要] 据天津房天下数据监控 截至7月30日统计，本周（7.27-8.2）天津住宅共有8个项目预计开盘，3项目为全新开盘，分别为津南的翰澜苑、滨海的桃源观邸、武清的南湖9号，另外5项目为河北的首创大河宸章、津南的合景御华园、滨海的复地湖滨广场、武清的金泰丽舍、静海的静壹城。
据天津房天下数据监控 截至7月30日统计，本周（7.27-8.2）天津住宅共有8个项目预计开盘，3项目为全新开盘，分别为津南的翰澜苑、滨海的桃源观邸、武清的南湖9号，另外5项目为河北的首创大河宸章、津南的合景御华园、滨海的复地湖滨广场、武清的金泰丽舍、静海的静壹城。
首先我们来看下本周预计开盘的项目的具体情况，如下表所示：
据房天下数据监控 统计，天津本周预计开盘的这8个项目预计累计推出924套房源，相比上周，开盘的数量和推出的房源量都有所下降。从天津近五周的开盘情况走势图上我们能够明显的看到，从6月底7月初天津楼市的开盘量就进入了一个快速增长的状态，而上周则达到了巅峰，15个项目2500套房源的推出让整个楼市都热闹了。不过在每一个爆发之后都会有一段时间的消化期，到本周天津楼市开始回归常态，推出房源量依然不少，还是有近千套房源预计入市。
数据来源：天津房天下数据监控
整体来看，天津本周各大区域均有项目预计开盘，市内六区预计有2个项目开盘，占比25.00%；环城四区预计有1个项目开盘，占比12.50%；滨海新区有2个项目预计开盘，占比25.00%；而远郊区县预计有3个项目开盘，占比37.50%。
然后我们换个角度，从推出的房源量上来看，本周滨海新区即将入市的房源是多的，达到501套，占比54.28%，市内六区紧随其后，累计推出236套房源，占比25.57%；远郊区县预计推出146套房源，占比15.82%；位居第三；环城四区后，仅有40套房源入市，占比4.33%。
数据来源：天津房天下数据监控
此次开盘的项目开盘产品有高层、小高层、洋房、别墅，大家可挑选的余地很大。相比之下，本周的洋房产品相对较多，占比达到50.00%，户型面积从120-195平米，面积偏大户型，更适合改善的人群；其次是高层，占比37.50%，户型面积84-138平米，首次置业的刚需和改善人群都是可以选择的。
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