[摘要] 西青楼市这十年间，从未淡出人们的视野，而今年南奥体精武镇的契机更是让西青楼市升温。日前，由西青区精武镇 主办、旭辉地产承办的《宜居大西青暨南奥体接棒西青人居发展第三极论坛》举行，精武镇有关负责人以及天津20多家媒体记者到会，共同绘制南奥体发展蓝图。
西青楼市这十年间，从未淡出人们的视野，而今年南奥体精武镇的契机更是让西青楼市升温。日前，由西青区精武镇 主办、旭辉地产承办的《宜居大西青暨南奥体接棒西青人居发展第三极论坛》举行，精武镇有关负责人以及天津20多家媒体记者到会，共同绘制南奥体发展蓝图。
据了解，精武镇是天津第四批示范镇，按照规划，精武镇将是规划新环城高速以内的大的生态居住区， 计划将集中出让居住及配套公建土地，2018年前，合计推出700万平方米土地。于主任表示，南奥体精武镇在未来将拉动西青人居第三极的又一 区域，将承载接纳城市外溢人口的重任，未来这里也将刷新西青现有人居标准，成为继中北镇、张家窝之后的宜居3.0版本。
西青区精武镇招商办主任于杰在论坛上表示，天津 城区向西南方向快速拓展的趋势已经 显著，精武镇地处天津纵向西部发展带与横向南部产业带交叉处，并且位于西青区中部的新城和西青经济技术开发区两大发展组团的 ，是西青乃至全市 城区的街镇。位于科教、高新产业和商贸居住板块的交汇地带，区位 极为瞩目。
精武镇镇长刘振河在论坛中充满信心地说，如果一个区域没有产业，则会沦为空城，精武镇的产业 明显，天津市要求农村是三区联动，分别是工业、农业和城镇，精武镇是四区联动，旅游和文化是第四个亮点，这四个区将打造精武镇的产业结构。可以说在西青区招商形势好的，有了产业支撑，这个地区的房地产开发才能够向前发展。应该说，精武镇的 是比较明显的。通过这几方面，精武镇的房地产开发是越来越好，精武镇正是宜居、宜业、宜创业的发展定位。
天津市政协委员、城市文化学者康军透露，为了推动京津冀一体化发展，国家有可能在京津、河北之间建“京津冀一体化实验区”，这个实验区肯定就在天津西部地区，和河北、北京新的 接壤，这样大的发展同样对我们精武镇的拓展有 重要的发展意义。
中国市场与不动产经济研究 副主任周京奎表示，现在中国城市化正处在一个持续的快速发展的阶段，房地产的开发首先带动了大量的公共 ，也为板块发展提供了 的公共资源。
作为进入南奥体板块的先驱房企，旭辉在对于南奥体版块有着同样的解读。旭辉地产副总经理黄静表示，西青承载了很多河西区、南开区的外溢客户，随着 招商的推广，以及陆续品牌开发商的进驻，已经有很多客户开始关注南奥体板块。南奥体已经具备了交通、医疗配套、 配套等很多属性，而旭辉将从健康、人文、运动、公园四大主题来打造燕南园这个项目，打造宜居宜业的南奥体。
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