津市区项目 为主 下半年55个楼盘计划开盘

2015年上半年转眼即逝，楼市政策频出带动了置业热情。据房天下数据监控 数据统计，2015年下半年天津市商品住宅有55个全新项目有开盘计划，环比2015年上半年增加139.13%。且在此次开盘项目中，远郊版块拔得头筹占据重大比重。

交通带动远郊楼市

据了解下半年计划开盘项目55个，同比2014年下半年预开盘量增加14.58%。其中，远郊区县预计有16个项目开盘，开盘量居全市之首，占全市预开盘总量的29.09%。对此有部分业内人士持观望态度表示：“远郊版块自去年6月蓝印结束后，气势有些萎靡，在沉寂了一年多以后，伴随着上半年接二连三的利好政策，终于集体发力。不过开盘后的后续推动市场的策略还是有待观望，是否只是昙花一现。”

但也有一些业内人士表示，天津作为距北京（楼盘）近的直辖市，承接北京人口的条件十分充足，同时天津拥有盘山、天嘉湖等 自然资源，居住环境可见一斑。“继4月30日津蓟市郊列车开行受到天津市民认可和好评后，北京开往蓟县盘山景区的城际快速列车也将于7月10日正式开行。届时，北京市民可乘火车蓟县，享

受到盘山的优美环境和惬意生活。”业内人士推测，“该列车的开行将进一步激活京津冀旅游资源，带动更多人气，说不定蓟县会成为京津共同的后花园。”

市区 项目众多

事实上，除远郊区县外下半年各区均有不同程度的增加，尤其是市内六区，这次明显开始发力，市内六区中各区域均有项目入市，开盘项目基本都属如中冶德贤公馆、天房崇德园等 项目。

“从项目推出市场的产品不难看出，虽然刚需军团依旧是天津楼市市场的主力军，但这半年来改善型置业的置业数量也不容小觑。对于购房者来说，如此之多的全新盘亮相，不仅会让大家耳目一新，也将给大家带来更多的选择房源的机会，而对于开发商来说，全新项目的集中放量或者预示着天津楼市的新一轮爆发已经开始。”业内人士分析说道。