[摘要] 据天津房天下数据监控 截至7月02日统计，本周（6.29-7.5）天津住宅预计有5个项目开盘，1项目为全新开盘，是河西的中冶德贤公馆，另外4项目为为老盘加推，分别为河西的新梅江锦秀里、西青的保利金融街诺丁山、东丽的香缇花园以及津南的金地艺华年。
据天津房天下数据监控 截至7月02日统计，本周（6.29-7.5）天津住宅预计有5个项目开盘，1项目为全新开盘，是河西的中冶德贤公馆，另外4项目为为老盘加推，分别为河西的新梅江锦秀里、西青的保利金融街诺丁山、东丽的香缇花园以及津南的金地艺华年。
首先我们来看下本周预计开盘的项目的具体情况，如下表所示：
据房天下数据监控 统计，天津本周预计开盘的这5个项目预计累计推出656套房源，相比上周开盘的数量和推出的房源量减少80.50%。从天津近五周的开盘情况走势图上我们能够明显的看到，6月第3周是开盘楼盘个数多的一周，而房源入市多的一周是6月的后一周，经过了大的起伏之后，到本周天津楼市已经开始回归平稳状态。
数据来源：天津房天下数据监控
整体来看，天津本周只有市内六区和环城四区有开盘，环城四区有3个项目预计开盘，占比60.00%；市内六区预计有2个项目开盘，占比40.00%，而滨海新区以及远郊区县缺席了本周的天津开盘市场。
然后我们换个角度，从推出的房源量上来看，环城四区即将入市的房源是多的，达到424套，占比64.63%，明显超过市内六区。本周市内六区共2个项目开盘，累计推出房源数232套，占本周总推出房源量的35.37%。
数据来源：天津房天下数据监控
此次开盘的项目开盘产品有高层和洋房，高层产品居多，户型面积从80-145平米，而洋房的面积则相对来说较大，是138-172平米。高层更适合刚需、刚改购房者，而洋房更适合经济比较宽裕，想一步到位的刚需或者改善人群。
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