[摘要] 5月29日，天津土地交易 发布了编号为津西青（挂）2014-08号地块的土地出让公告，该宗地位于西青区精武镇安华道以南，出让土地总面积为99973.5平方米，其中居住用地95885.1平方米，挂牌起始价5.26亿元，起始楼面价约4572元/平。根据资料显示，该宗地块 3月13日旭辉6.721亿元
津西青（挂）2014-08号地块将于今天（7月1日）下午三点摘牌，各大房企摩拳擦掌，厮杀在即。该宗地位于西青区精武镇安华道以南，出让土地总面积为99973.5平方米，其中居住用地95885.1平方米，挂牌起始价5.26亿元，起始楼面价约4572元/平。根据资料显示，该宗地块 今年3月13日旭辉6.721亿元斩获西青区精武镇地块，为相邻的两宗姊妹地块，必将引来各大房企激烈争夺。
土地四至：该宗地位于西青区精武镇安华道以南，四至为：东至国兴路，南至研华道，西至迎水南路，北至安华道（以挂牌文件附图为准)。
规划信息：该地块规划用地性质为居住、中 幼儿园用地，出让土地总面积为99973.5平方米，其中居住用地95885.1平方米，中 、幼儿园用地4088.4平方米。该地块土地用途为城镇住宅、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、科教50年。起始价为52600万元（不包括市政基础设施配套费）。
容积率1.0-1.2小于旭辉地块 配建中 、幼儿园
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">地块周边规划信息
根据规划资料显示，该宗地块位于旭辉地块南侧，容积率1.0-1.2，低于旭辉斩获地块的1.0-1.7，该宗地块内还规划有4088.4平方米的 用地。旭辉地块的成交楼面价约为3223元/平米，该宗地块的起始楼面价已经达到4572元/平。
地处精武镇 天津电商城及西青大学城
该宗地块位于精武镇大南河村，目前公共交通配套并不完善；地块 为在精武镇商业配套，精武国际商业广场，整体商业配套趋待成熟； 方面，项目周边有天津师范大学第三 ，并 天津西青大学城。
精武镇另有在建的天津电商城，据介绍天津卓尔电商城吸引了来自北京动批、大红门以及天津大胡同、洋货市场、韩国东大门服装市场等京津老市场组团入驻，电商城一期开业后，北京外迁商户将达1500户。整个项目将分三期建设，一期为6栋商品批发交易市场，目前已经主体封顶并进入装修期，预计2015年10月份开业运营。
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