[摘要] 上周末（6月27日）央行再放“大招”，宣布自28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。央行降息再度提振津城楼市，加之之前楼市各种利好政策的影响，上周（6.23-28）天津全市成交均价12005元/平，环比上涨4.65%，同比上涨5.91%，均出现小幅度上升。
上周末（6月27日）央行再放“大招”，宣布自28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，此次降息已是今年上半年央行第三次降息。央行降息再度提振津城楼市，加之之前楼市各种利好政策的影响，上周（6.23-28）天津全市成交均价12005元/平，环比上涨4.65%，同比上涨5.91%，均出现小幅度上升。
央行年度第三次降息，同时定向降准，本次“双降”利于购房成本的降低，提高购房者入市的积极性。据房天下数据监控中心统计，上周（6.23-28）天津全市津四大区域成交均价环比全涨，其中，环城四区均价11185元/平，环比涨10.59%，涨幅居全市四大区域之首。
降息促改善需求继续释放，上周市内六区成交均价22247元/平，环比涨2.92%。环城西区表现依旧不俗，均价再度全线上涨，值得一提的是，随着教育地产关注度的提升，海河教育园区板块吸引众多重视教育氛围的置业者目光，津南楼市受冲击，表现为抢眼，成交均价同比涨达13.60%，涨幅居环城四区之首。
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