[摘要] 随着天津城市化进程的不断推进，城市外扩大势所趋，未来将有大量的人口疏散到外围居住组团。原来很多人们传统观念中认为偏僻的地区，不仅将成为新的居住区，随着对商业配套项目需求的不断出现，新的商业圈也会加速成型。
随着天津城市化进程的不断推进，城市外扩大势所趋，未来将有大量的人口疏散到外围居住组团。原来很多人们传统观念中认为偏僻的地区，不仅将成为新的居住区，随着对商业配套项目需求的不断出现，新的商业圈也会加速成型。日前，在赢商网举办的商业地产沙龙上，中北镇人民政府招商办主任任震怀就透露，中北镇将致力于打造天津外环以外的新商圈。
在谈到未来城市外扩的影响时，天津大学城市规划设计研究院副院长高建军认为，城市与商业的关系就像人体自身一样，需要和谐。城市商业的发展需要多中心服务，一个中心商业必定远远不能满足城市扩展的需要。从前天津市民观念中的城市边缘，如今将向外不断延伸。此时，像中北镇这样地区的区位优势就明显突出。有了区域优势，就要定位有自身特色的商业模式，才能将商业项目做好，形成独具特色的新商圈。
据介绍，中北镇总体发展规划分为三大区域，即生态宜居区、工业区以及南运河都市休憩商务区。其中，中北镇南运河都市休憩商务区建设已初具规模，规划将达到年1500万人次的客流量，极具商业投资价值。亚洲大植物观光园、北方大花卉市场、东方环球影城、国内大儿童体验中心等一系列旅游娱乐项目将为中北镇带来无限发展前景，通过业态组合不同，形成运河休闲岛24的连续人流及消费，打造一个全新的休闲消费商圈，形成可持续的商业发展，有望打造为天津外环以外的新商圈。
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