[摘要] 今日(6月19日)下午,津西青(挂)2015-01号土地将挂牌截止,引发两天房、万科两家家房企竞相争夺。终终经过64轮竞拍,由天房旗下天津永辉房地产开发有限公司16.95亿摘得,溢价率21.85%,楼面价约7100元/平。该地块位于西青区津港高速东侧、津纬东道以北,出让土地面积183621.6平
房天下讯 今日(6月19日)下午,津西青(挂)2015-01号土地将挂牌截止,引发两天房、万科两家家房企竞相争夺。终终经过62轮竞拍,由天房旗下天津永辉房地产开发有限公司16.95亿摘得,溢价率21.85%,楼面价约7100元/平。这是天房近一个月内拿下的第6宗地块。该地块位于西青区津港高速东侧、津纬东道以北,出让土地面积183621.6平,规划建筑面积超24万平,土地用途为城镇住宅。
土地四至为:东至现状居住区,南至津纬东道,西至现状空地,北至津兴东道(以挂牌文件附图为准)。
津西青(挂)2015-01号地块大致区位图
土地规划信息:该宗地出让土地面积183621.6平方米(其中居住用地179621.6平方米,幼儿园用地4000平方米),规划用地性质为居住,容积率为1.0-1.3(含幼儿园建筑面积2200平方米),建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%,建筑限高35米。
该宗地土地用途为城镇住宅,国有建设用地使用权出让年限为70年。起始价为139100万元(不包括市政基础设施配套费)。
近期6房企激战夺地 西青趁热打铁再推本宗大幅宅地
5月15日,西青大学城的2宗大幅综合用地吸引了6家实力房企竞相砸价争夺,终由建工集团总价27.4亿,平均溢价33.3%夺得,在土地市场渐趋平稳的当前,刷新了2015年天津宅地溢价新高。西青区趁热打铁再次推出了本宗大幅宅地,根据规划信息显示,该宗用地除去4000平幼儿园用地外,剩余18万平土地均为住宅用地。规划绿地率高达40%,建筑限高≤35米,按照每层3.5米来看,建筑将不超10层,未来产品或将以洋房别墅为主。
此地块地处大寺北邻新梅江东联津南 临近地铁6号线
该宗地块临近去年融创绿城竞得的两宗全运会地块,2014年11月,绿城37.3亿元在天津买获1宗第十三届全运会全运村住宅地块。该项目规划建筑面积超40万平方米,折合楼面地价9324元/平方米,溢价率高达16.5%。
根据土地公告显示的信息,该宗地块位于西青大寺东侧,临近红磡领世郡项目。该区域北侧为新梅江地区,西侧为大寺,南侧连接津南双港,临近正在建设的地铁6号线。根据房天下资料显示,目前该宗地块周边临近的项目多处于津南及河西,临近在售新房项目售价约在12000元/平米左右。
天房13.71亿夺得31宗地第二宗 4号线上盖楼面价破万
天房斩获大沽南路复兴门地铁地块 楼面价约1.2万/平
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。