[摘要] 5月21日下午，天津土地交易中放心发布了编号为津西青（挂）2015-01号土地的出让公告，西青区津港高速东侧、津纬东道以北，出让土地面积183621.6平，规划建筑面积超24万平，土地用途为城镇住宅，起始价为13.91亿，起始楼面价约5827元/平。
房天下讯 明日（6月19日）下午，津西青（挂）2015-01号土地将挂牌截止。该地块位于西青区津港高速东侧、津纬东道以北，出让土地面积183621.6平，规划建筑面积超24万平，土地用途为城镇住宅，起始价为13.91亿，起始楼面价约5827元/平。该宗地块是否会再掀土地争夺热潮，房天下房天下将为您及时追踪。
土地四至为：东至现状居住区，南至津纬东道，西至现状空地，北至津兴东道（以挂牌文件附图为准)。
津西青（挂）2015-01号地块大致区位图
土地规划信息：该宗地出让土地面积183621.6平方米（其中居住用地179621.6平方米，幼儿园用地4000平方米），规划用地性质为居住，容积率为1.0-1.3（含幼儿园建筑面积2200平方米），建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，建筑限高35米。
该宗地土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为70年。起始价为139100万元（不包括市政基础设施配套费）。
5月15日，西青大学城的2宗大幅综合用地吸引了6家实力房企竞相砸价争夺，终由建工集团总价27.4亿，平均溢价33.3%夺得，在土地市场渐趋平稳的当前，刷新了2015年天津宅地溢价新高。西青区趁热打铁再次推出了本宗大幅宅地，根据规划信息显示，该宗用地除去4000平幼儿园用地外，剩余18万平土地均为住宅用地。规划绿地率高达40%，建筑限高≤35米，按照每层3.5米来看，建筑将不超10层，未来产品或将以洋房别墅为主。
此外，该宗地块临近去年融创绿城竞得的两宗全运会地块，2014年11月，绿城37.3亿元在天津买获1宗第十三届全运会全运村住宅地块。该项目规划建筑面积超40万平方米，折合楼面地价9324元/平方米，溢价率高达16.5%。
地处大寺北邻新梅江东联津南 临近地铁6号线
根据土地公告显示的信息，该宗地块位于西青大寺东侧，临近红磡领世郡项目。该区域北侧为新梅江地区，西侧为大寺，南侧连接津南双港，临近正在建设的地铁6号线。根据房天下资料显示，目前该宗地块周边临近的项目多处于津南及河西，临近在售新房项目售价约在12000元/平米左右。
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