[摘要] 近日,天津土地中心发布了编号为津滨中(挂)2015-01号、津滨中(挂)2015-02号的两宗商服用地,据公告显示两宗商服位于服滨海新区于家堡金融区,出让土地全部位于地下,均包含地下四层空间。此外位于中新生态城的一宗大幅宅地转让,编号为津滨生转让(挂)2015-2号。
近日,天津土地中心发布了编号为津滨中(挂)2015-01号、津滨中(挂)2015-02号的两宗商服用地,据公告显示两宗商服位于服滨海新区于家堡金融区,出让土地全部位于地下,均包含地下四层空间。此外位于中新生态城的一宗大幅宅地转让,编号为津滨生转让(挂)2015-2号。
自贸区正式获批以来,滨海新区楼市成交进入了快速增长期,滨海新区多个项目在近期销售排行中都有相当不俗的表现。而6月3日滨海新区上午文化中心周围的3宗综合用地出让,单幅地块楼面价突破万元,溢价率逼近99%。此次挂出的两宗商服用地位于自贸区中心商务区于家堡,于家堡位于天津市滨海新区海河北岸,东西南三面临海河,北到新港路,规划用地面积3.44平方公里,是滨海新区中心商务商业区的核心地区,其主要具备金融创新基地、城市商务、高端商业、都市旅游、生活居住等功能。中央已批准在天津于家堡金融区建低碳示范城镇。
津滨中(挂)2015-01号用地,总土地出让面积88590.4平,总规划建筑面积88587平,挂牌起始价格19919万,起始楼面价2249元/平。津滨中(挂)2015-02号用地,总土地出让面积80897.9平,总规划建筑面积80894.5平,挂牌起始价格19116万,起始楼面价2363元/平,两宗地下商服地块预计将于2015年7月10日10:50摘牌。
中新天津生态城中部4.1亿宅地转让 楼面价2455元/平
地块位置:挂牌转让地块位于滨海新区中新天津生态城中部片区(以下简称“生态城”),四至为:东至静湖南路,南至静湖南路,西至中生大道,北至静湖绿化带。
土地规划信息:挂牌转让地块土地权利人为中新天津生态城投资开发有限公司(房地证:津字第131051300098号),使用权面积152825平方米,权属性质为国有,使用权类型为出让,土地用途为城镇住宅用地,容积率小于等于1.1,建筑密度小于等于35%,绿地率大于等于40%,建筑限高20米。建设用地使用权终止日期为2083年1月20日。
挂牌转让地块将于2015年6月30日至2015年7月10日11:10(法定节假日除外)在天津市滨海新区土地发展中心挂牌,并接受报价,挂牌起始价为人民币41262.75万元,起始楼面价约2455元/平。
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