[摘要] 2015天津春季房交会6日启幕，7大项目全新亮相，现场优惠总房款减10余万元，现场二手房关注热情升高，保障性住房、棚户改造现场展示区等亮点十足，房天下房天带您直击！
房天下讯 2015年春季天津房地产交易会于6日正式启幕，本届房交会旨在通过政府引导，发挥房地产市场调控功能，进一步改善中低收入人群的购房环境，合理引导住房消费。本届房交会共设展位364个，会场面积14355平方米，参展企业103家，其中房地产开发企业81家、中介机构8家、媒体金融等相关单位14家，共推出各类房屋488.6万平方米。
本届房交会参展项目105个，主要以普通商品住房项目为主，非住宅商品房项目为辅，主推中小户型、中低价位的项目内容，产品种类丰富。参展商品住宅项目92个，417.9万平方米（其中在售项目63个，364.5万平方米；展示项目29个，53.4万平方米）；非住宅项目13个，33.4万平方米（其中在售项目8个，24.7万平方米；展示项目5个，8.7万平方米）；二手住房37.3万平方米。特别是参展在售商品住宅项目中，销售价格在1.5万元/平方米以下的项目共40个，面积218.9万平方米，占本届交易会可售住宅项目面积的60.1%。
7个全新项目亮相 现场优惠多样总房款直降10余万
据房天下房天下现场了解，本次房交会首次全新亮相的项目有7个，多数项目2013-2015成交的热门地块，其中包括"河西新八大里"中的天房六合国际、格调二里，"南开育梁道地块"的天房崇德园、"天房北辰地块"的天房盛庭花园、"北辰天重地块"的金侨宸公馆及近期出让的"西青精武镇"地块的旭辉燕南园、"北辰淮东路地块"的金地艺城华府,7个项目集中在河西、北辰、南开、西青，其中天房集团全新项目占据3个，成为本届房交会中的焦点之一。
近期楼市新政利好不断，刚刚过去的5月份里，天津楼市成交刷新纪录。房交会是天津楼市风向标，在本届房交会上多个房企推出了形式多样的优惠活动。据房天下现场统计，针对房交会推出优惠活动的项目有15个，其中有订房可享减5000元、一口价房源、1.5万惠8个点、特价房、2万减10余万总房款等多种吸引人的优惠活动。
房交会推二手住房37.3万平米 购房者咨询热情十足
据房天下了解本次房交会参展的中介机构8家，二手住房37.3万平方米。在“330新政”落地后，二手房营业税征收期限由5年改为2年，二手房关注度提升。加之央行降息、天津小升初新政等一系列利好政策影响，据房天下数据监控中心统计，5月份天津二手房成交11184套，成交均价10182元/平，连续两个月成交突破万套大关。在本届房交会现场，二手房展示区人头涌动。据房天下记者现场了解，房主及购房者咨询热情十足。
为方便本市中低收入居民家庭选房，本届房交会保障房项目参展企业之多为历届少有，保障房展区成大看点。据房天下记者现场了解，本次亮相房交会的安置房项目为和苑西区一期，限价房项目有河西区的雅静花语城、西青区的幸福公里、房信彩虹城、渤海天易园、北辰区的天房天辰世纪、美震瑞景时代、朝阳北部湾。在多个限价房展示现场，前来咨询的购房者络绎不绝。
据了解，限价房只对特定人群销售，对于购房者的户籍、年收入、财产状况和现住房面积有严格的要求。购房者需要办理《天津市限价商品住房购买资格证明》后才能购买限价房，符合条件者在其户籍所在区房管局办理相关证件，限价房购买资格证十分珍贵，且此证必须在一年内购买，请务必在有效期限内使用。为方便广大市民咨询办件手续，房交会现场特开通了办件绿色通道，为大家提供真正的一站式服务。
在房交会现场还专门展示了今年棚户区改造的重点区域区域，西于庄地区危陋房房屋改造范围及现状，据了解西站城市副中心西于庄地区危陋房房屋改造项目设计征收范围为红桥北大街、清河沿大街、新红路、西于庄后大道、子牙河围合区。占地64公顷，现状总建筑面积34.61万㎡，9654户，其中有证房屋24.35㎡，违章10.26万㎡。
多个公租房项目也成为人们关注的焦点，北辰区的双青新家园目前可申请项目为：盛康园、盛安园月租金标准为12元/平；西青区的大寺新家园目前可申请的项目为：佳和康庭、佳和荣庭、佳和贤庭，月租金标准为16元/平。
房交会现场还设立了公租房申请流程、公租房出租流程、公租房政策问答等展示牌，方便市民了解公租房的相关事宜。此外，市国土房管局权籍、物业、房管、住房保障、房地产市场、资金监管、维修资金等12家单位将进场办公，为企业和群众提供房地产政策法规咨询服务，对相关政策做好宣讲和解答。
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