[摘要] 昨天是2015年天津春季房交会开幕第一天，恰逢周末，共有超过2万余人次到梅江会展中心观展。
昨天是2015年天津春季房交会开幕天，恰逢周末，共有超过2万余人次到梅江会展中心观展。
近期在国家一系列组合政策刺激下，本市房地产市场回暖迹象明显。其中，众多利好政策叠加，加大了对改善型家庭住房需求的支持力度，促进了改善型需求释放。从本届房交会天成交情况看，共成交各类房屋302套、27814平方米、38785万元。其中，新建商品住宅成交145套、16569平方米、25183万元，平均价格15199元/平方米；二手住宅成交133套、9679平方米、13602万元，平均价格14053元/平方米；房屋租赁成交24套、1566平方米。当天成交的新建商品住宅平均单套面积达到了114平方米，比去年秋季房交会同期提高了13平方米，降低首付比例和降息等金融信贷政策刺激改善型需求释放的作用明显。
房交会期间，我爱我家市场研究中心在现场随机抽取了近50位购房者就其置业目的、意向房源情况以及对未来房价预期走势等方面进行调查。结果显示，改善型需求购房者约占40%，成为本阶段的购房主力人群，意向房源主要集中在90至120平方米之间两室户型，由此也看出国家出台的各种新政，有效刺激了改善型需求人群出手购房。目前，购房者意向改善区域主要集中于中心城区，其中河西区、河东区的关注度高，主要是由于这两大区域的地段价值较高、交通便捷、配套成熟完善且居住氛围较浓。同时，就市场整体而言，中心城区凭借其地段价值、城区发展仍将继续锁定市场关注，与其他区域相比，购房者流失较少。
此外，在本次调查中，有近半数购房者认为后续楼市将会稳步前行。我爱我家市场研究中心分析认为，今年4、5两月天津二手房市场连创1万套以上交易量新高的背景下，进入6月各项政策的利好叠加效应仍将显现，尤其本届房交易的召开为购房者创造一个集中关注市场的好时机，将会对6月交易量的持续高位运行起到促进作用。
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