[摘要] 因成交惨淡一度没法开张的中介们迎来了好行情，近忙的不可开交，更有人月入几十万佣金。楼市为什么会出现久违的热闹场面？有人认为和股市这波行情大有关系，股市赚钱是否被楼市收割去了？
因成交惨淡一度没法开张的中介们迎来了好的行情，近忙的不可开交，更有人月入几十万。楼市为什么会出现久违的热闹场面？有人认为和股市这波行情大有关系，股市赚钱是否被楼市收割去了？
尽管两周没有休息，但上海陆家嘴的中介李强还是干劲十足，他想趁近成交量大，多赚点。
李强：四月份、五月份，非常的火爆。像浦东一些东郊板块的别墅，都是5000万以上的，一个星期的话，它都能卖到4、5套。它的价格都提升很多啦，提升10-20%之间，就是跟年初3月份（相比）。
李强感觉这波行情一定程度归功于股市的大涨。
刘刚：去年火爆的话，也没有今年火爆，有可能是股市，可能是一大批股民赚到钱了，很多都一次性付款。
过去12个月，上证综指累计上涨141%，涨幅居全球首位。这可乐坏了憋屈多年的股民，有人解套，有人大涨。根据某房地产的数据，5与重点城市新建商品住宅的成交量创下近六年的同期新高。因此，市场上流传着楼市收割股市的说法。
有购房需求的北京股民吴先生说，身边确实有朋友从股市里挣了钱去买房的，但这几个月股市还在涨，他不舍得马上出来。
吴先生：我可能将来有一天，我觉得这轮牛市要结束了，到那个时候，我考虑从股票市场撤出来，满足购房需求，但现在肯定不是这个阶段。
专家认为，的确有股市资金回流到了楼市，但比例不是很高，不足以带旺楼市。
专家：主要还是330政策给市场带来的信心，包括它各种减免的税收，包括公积金提高带来的成本下降，大概超过5个点，这样会促使人去买房。
5月份30个重点城市新建商品住宅成交面积环比增长15%，同比增长超过三成。此外，日光盘、连夜抢等字眼也屡屡见诸报端。楼市似乎像6月的天气一样热，但中原地产首席分析师张大伟认为，市场只是回暖，不是火热。
张大伟：分化比较严重，深圳、上海、北京的过热，掩盖了广大三四线城市的依然平稳，所以这个市场不能用火热形容，因为同比环比的数据，前值比较低，放大了环比同比的数值。
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