津公积金首套首付比例降至20% 高可贷80万
今晚经济周报 作者:李怡然 2015-06-04 18:15
[摘要] 据天津市住房公积金管理中心官网消息,为加大对天津市缴存职工住房消费支持力度,经市住房公积金管理委员会审议通过,天津市自5月25日起对个人住房公积金(组合)贷款政策进行调整。
据天津市
住房公积金管理中心官网消息,为加大对天津市缴存职工住房消费支持力度,经市住房公积金管理委员会审议通过,天津市自5月25日起对个人住房公积金(组合)
贷款政策进行调整。
降低
首付款比例。职工家庭购买首套自有住房的,首付款比例统一调整为不低于
购房价款的20%。天津市原政策是,职工家庭购买
建筑面积90平方米(含)以下首套住房的,首付款比例为20%,90平方米以上为30%;购买第二套及其他符合天津市购房条件自有住房的,首付款比例由不低于购
房价款的50%调整为不低于30%。
提高贷款高限额。职工本人申请
公积金贷款的高限额统一上调至60万元。天津市原政策是,职工本人申请公积金贷款,贷款高限额为40万元,职工正常缴存
补充住房公积金或按月补贴的,高限额为50万元;职工及配偶双方共同申请公积金贷款的高限额统一上调至80万元。天津市原政策是,职工及配偶共同申请公积金贷款,高限额为60万元,本人或其配偶正常缴存补充住房公积金或按月补贴的,贷款高限额为70万元。
贷款条件、期限等其他
贷款政策保持不变。上述两项政策的调整,可大幅提高职工家庭
公积金贷款的实际可贷额度。
从5月份第三周二手房成交情况来看,市场成交的速度较4月份同期相比明显放慢,本次
公积金贷款政策调整将购买首套住房,没有面积要求,
首付款比例统一下调至20%,同时提高贷款高限额,职工及配偶双方共同申请公积金贷款高可贷80万元,这一系列政策将会实际减小首套
购房者的购房压力,或将会促使
二手房市场咨询热度继续上升,刺激
新房、二手房市场成交活跃度继续走高。但目前天津
住宅市场现状仍然供过于求,量涨价稳或将为未来走势。
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