[摘要] 据中指研究院数据显示，5月份一线城市（北京、上海、广州、深圳）共推出土地44宗，共成交土地30宗，土地出让金为72亿元，而据天津房天下数据监控中心统计，5月份天津共成交24宗土地，土地出让金共计60.27亿元，其中经营性用地占9宗，宗土地出让金57.14亿元，远超一线城市土地成交，逼近四个一线城市成交总合。
房天下讯 中指研究院6月1日发布《中国300城市土地市场交易情报(2015.05)》，300个城市共推出土地2056宗，环比增加15%，同比减少37%；推出土地面积7537万平方米，环比增加33%，同比减少29%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）544宗，环比增加1%，同比减少37%；推出土地面积2196万平方米，环比增加31%，同比减少42%。
津成交额居首 占楼面价10半壁江山
据中指研究院数据显示，5月份一线城市（北京、上海、广州、深圳）共推出土地44宗，共成交土地30宗，土地出让金为72亿元，而据天津房天下数据监控中心统计，5月份天津共成交24宗土地，土地出让金共计60.27亿元，其中经营性用地占9宗，总土地出让金57.14亿元，远超一线城市土地成交，逼近四个一线城市成交总合。
在5月份住宅用地成交总价排行榜中，天津有3宗土地入围前十。在5月份住宅用地楼面地价排行榜中，天津5宗土入围前十名，河西台儿庄南路地块以14000元/平米居于亚军。
津红五月楼市成交创新高 再现土地争夺战
据天津房天下数据监控统计：2015年5月天津商品住宅共成交11315套，创2014年6月以来新高。伴随着楼市成交量不断走高，津城5月份的土地市场可谓看点十足。5月15日西青大学城两宗地块摘牌，吸引了6家知名房企竞相砸价，分别经过175轮、64轮竞价终平均溢价33.3%成交，而5月28日出让的31宗地第2宗河北天泰路地块，再次吸引了5家房企激烈竞逐，终由天房集团溢价26.8%夺得。
5月份天津共成交9宗经营性用地，除了各大房企竞相竞逐的"西青大学城地块"及"河北天泰路地块"外，31宗地首宗"河西台儿庄南路地块"、"河北思源道地块"、"南开迎水道地块"3宗市区优质地块也备受瞩目。楼市多项利好政策落地，市场成交提升，一线城市供地减少等多方原因，使得房企在津夺地热情明显提升，6月份津城土地市场将保持活跃。
6月津经营性用地预计出让20宗 出让金近63亿
据房天下数据监控中心统计：截止到6月2日，天津土地交易中心已发布20宗预计将于6月份摘牌的经营性用地出让公告。总土地出让面积达75.4万平，土地出让金627060万元。
6月份预计出让的20宗经营性用地中不乏优质地块，势必再次吸引众房企目光。滨海新区商务中心3宗地块，起始价格76757万元；武清下朱庄4宗地块，起始价格43870万元；31宗地第3宗河西大沽南路地块，挂牌价12.5亿元；31宗第4宗河西珠江道地块，挂牌价19.5亿元；西青津港高速公路地块，起始价格13.91亿元。
据悉，截至目前，3月24日市政府召开的2015年中心城区土地出让发布会上重磅推出的31宗出让地块已挂出4宗，近期还将有序推出河东区六纬路地块、河东区津滨大道地块、河西区解放南路地块、南开区水上西路地块、西青区津港高速公路地块、西青区卫津南路地块、红桥区丁字沽三号路地块等黄金地块，其中河东区六纬路地块紧邻海河沿岸，河西区解放南路地块位于解放南路起步区核心位置，这些地块在区域优势上可谓津城核心区域不可复制的稀缺资源，将成为今年房企追捧的重要土地资源。
京津冀协同发展战略、自由贸易试验区、国家创新示范园区等机遇的叠加，城市基础设施的不断完善，城市面貌的跨越提升，城市竞争力的显著增强，催涨了广大房企对天津城市发展及土地资产价值逐步攀升的预期值，而中心城区的土地资源对于房企则具有更强大的吸引力。随着新一轮优质稀缺地块的上市，必将激起房企在天津土地市场竞相角逐的又一高潮。
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