[摘要] 6月3日，武清下朱庄4宗地块集中出让，其中三块位于武清区下朱庄街文汇路西侧，一块位于武清区下朱庄街梅石路北侧。4宗地总出让面积159817.7平方米，住宅性质均为城镇住宅以及商服用地，总价达4.39亿元，4宗地中高楼面价格为2346元/平米。
6月3日，武清下朱庄4宗地块集中出让，其中三块位于武清区下朱庄街文汇路西侧，一块位于武清区下朱庄街梅石路北侧。4宗地总出让面积159817.7平方米，住宅性质均为城镇住宅以及商服用地，总价达4.39亿元，4宗地中高楼面价格为2346元/平米。
下朱庄街地块大概位置示意图
地理位置优越 远洋、保利等大房企接连布局
下朱庄距北京五环70公里，距天津外环仅8公里，距京津高速公路仅1公里，临近京津城际铁路武清站，沿京津塘高速公路北行95公里可抵首都机场，南行25公里可抵天津机场、75公里可达天津港。周边有京哈、京沪、京九和津蓟铁路及京福、津围等12条公路并行通过，交通、通讯十分发达，地理位置得天独厚。因此，吸引了众多大房企接连在此处布局。
2013年8月14日，保利天津房地产开发有限公司总价3.219亿摘武清下朱庄街三宗宅地，土地总面积达14.29万平米。三块地中，一块科教用地外，其余均为纯住宅性质。一宗溢价率0.097%，其余两宗底价摘牌。规划建筑面积约21万平米，楼面地价约1600元/平米。2014年3月，远洋以3.926亿元底价包揽下朱庄四宗地，与远洋红熙郡现有土地连成30万平大盘。半年过后，弘泽建设旗下海丰畅远地产有限公司(海丰畅远)同样以底价摘得下朱庄两宗地。
周边在售新盘居多 均价5600-7700不等
下朱庄街文汇路西侧新盘居多，御溪苑均价5680 元/平方米，自在城6500元/平方米，龙湾城均价高达7700元/平方米。周边二手房源例如君利花园，均价为5731元/平方米。6月5日，31宗地块中的第3宗台儿庄南路地块复兴门地铁上盖地块也即将出让，天津房天下房天下届时为您追踪报道。
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