[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截至5月28日，2015年6月天津优惠楼盘总数为393个，优惠盘占比70.18%。相比5月414个打折优惠楼盘减少21个，环比减少5.07%，同比上涨9.47%。
5月份楼市普遍呈现止跌回稳的态势，一线、二线城市房价逐渐步入上行通道。而央行降息、公积金新政以及8.5折利率的重现，这些新政叠加效应对于天津楼市的积极推动作用更是明显显现，不管是开盘量还是成交量都在稳步提高，房地产市场明显回暖。随着这些利好政策的落地，置业需求逐渐增加，开发商也在积极调整其产品价格和优惠力度以寻求佳的销售方式。
21盘取消优惠 远郊区县环比降一成
据房天下数据监控中心统计，截至5月28日，2015年6月天津优惠楼盘总数为393个，相比5月414个打折优惠楼盘减少21个，环比减少5.07%。而市内六区、环城四区、滨海新区、远郊区县均呈现出优惠盘数量减少的情况，环比分别减少4.48%、3.74%、0.96%，9.56%，可以说除滨海新区变化不大外，其他三大区域优惠数量均降幅较明显，尤其是远郊区县，取消优惠楼盘达13个，环比降幅将近一成。
同比上涨9.47% 市内六区优惠盘近8成
再看同比，2014年6月天津打折优惠楼盘数量为359个，2015年同比上涨9.47%。据房天下数据监控中心统计，2014年6月在售楼盘总数为656个，其优惠盘占比为54.73%，也就是说只有约半数楼盘在进行优惠促销，开发商对优惠政策并不是十分青睐。
而2015年6月天津在售楼盘总数为560个，其优惠盘占比为70.18%，虽然近期新政频出，但是打折优惠仍然为楼市主旋律。从各区域来看，市内六区、环城四区、滨海新区、远郊区县优惠盘分别占比达78.05%、70.55%、71.03%、65.78%，除远郊区县优惠盘占比较少之外，其他区域优惠占比均超7成，尤其是内市六区，打折优惠盘占比将近达到8成。
6月20盘集中入市 有望促优惠数量回稳
在6月393个打折优惠楼盘中，远郊区县依然占比大，达到32%。紧随其后的是环城四区和滨海新区，均为26%，不分伯仲。市内六区占比小仅为16%，相当于远郊区县的一半，当然，这与市内六区目前在售楼盘的稀缺性也是分不开的。
纵观2015年1-6月，在时间、市场和政策的多重作用下，1-5月优惠总体数量变化不大，来到6月，不仅优惠数量大幅减少，其优惠力度也略有缩减。这与2014年优惠的“V”型走势大不相同，也从侧面反映了如今楼市自我维稳的一个新常态。结合开盘来看，6月预计全新亮相楼盘约20个，这一庞大“库存”必将拉动天津打折优惠数量的回稳。加之政策的逐渐落实，楼市上扬已成定局，购房者和开发商在观望过后，新一轮需求势必也将集中爆发。
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