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公园周边“富氧房”吸引改善型购房者

每日新报  作者:王月   2015-05-19 08:40

[摘要] 进入“红五月”,津城楼市热度不减,据统计,5月1日至17日,全市新房成交共计5620套,成交面积61.5万平方米,环比上月增加30%,成交均价11487元/平方米。热点房源除了以往需求旺盛的“学区房”、“地铁房”外,环境优美、生态宜居的“富氧房”越来越受到青睐。在一些富氧地带尤其是公园周边,改善型客户成交集中。目前,市区内......

进入“红五月”,津城楼市热度不减,据统计,5月1日至17日,全市新房成交共计5620套,成交面积61.5万平方米,环比上月增加30%,成交均价11487元/平方米。热点房源除了以往需求旺盛的“”、“地铁房”外,环境优美、生态宜居的“富氧房”越来越受到青睐。在一些富氧地带尤其是公园周边,改善型客户成交集中。目前,市区内的公园富氧地带以南开区水上公园、南翠屏公园、长虹公园,河西区人民公园等周边房源较为集中。水上公园与南翠屏公园距离较近,周边房龄新的社区较为高端,成交均价在18000-23000元/平方米,老小区成交均价每平方米在16000元-20000元之间。“该商圈内改善型客户成交居多,主要是看中了水上公园附近的环境好、植物多,小区内绿化率高,空气相对清新。目前,只要区域内有户型好楼层佳的房源,基本上很快就可以卖出,成交周期较短。”房天下天津二手房分析师王琳表示。

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