[摘要] 新建商品住宅呈现“量价持平”的态势，新房市场交易量与上一周相比基本稳定。政策和效应逐步显现，促进了新房市场的活跃度明显升高，近期市场状况基本维持在一个较高的交易水平，稳步前进。
上周全市新建商品住宅成交量方面，涨多跌少，其中静海县的涨幅大，达90.4%，南开区次之，达76.1%；河北区跌幅大，达22.6%，其次是东丽区，达11.9%。成交价格方面，其中汉沽区跌幅大，为6.3%，其次为宁河县，达6.3%。在上升区域中，和平区涨幅大，为9.5%；其次为北辰区，达4.1%。
新建商品住宅呈现“量价持平”的态势，新房市场交易量与上一周相比基本稳定。政策和效应逐步显现，促进了新房市场的活跃度明显升高，近期市场状况基本维持在一个较高的交易水平，稳步前进。
上周天津市二手私产住宅共成交2972套，与上一周相比上涨0.3%；成交面积25.1万平方米，环比上涨2.0%；套均面积84平方米；成交均价10140元/平方米，环比上涨6.9%。
在市内六区中，上周周各行政区二手私产住宅成交量呈现“涨多跌少”的状态，其中涨幅大的是河东区，成交314套，环比上涨24.6%，跌幅大的是河北区，成交199套，环比下滑6.1%。均价方面，涨少跌多，涨幅大的是红桥区，环比上涨10.3%；跌幅大的是和平区，环比下滑1.6%。
截至上周，2015年4月天津市二手私产住宅共成交9277套，与上月同期相比上涨41.61%；成交面积78.1万平方米，同比上涨39.87%；成交均价9795元/平方米，同比上涨2.66%。
上周周全市二手私产住宅呈现“量价持平”的状态。我爱我家市场研究中心认为，受到多重新政的刺激，使得二手房市场上月迅速升温，周交易水平基本锁定在2000套以上，并且在逐渐逼近3000套；均价方面，上周的成交价格保持较为稳中有升的趋势。随着市场热度的不断升高，购房需求对于房源的消化速度会逐渐加快，随之供需矛盾会逐渐加剧，使得成交价格会根据不同区域情况而出现不同幅度的增高。
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