[摘要] 5月6日晚间，天津土地交易中心发布了编号为津西台（挂）2015-060号地块的土地出让公告，该宗地块位于河西区台儿庄南路南侧，土地面积为63020.4平，规划建筑面积105500平，挂牌起始价为125000万元，楼面价约为12255元/平。该宗地块为31宗地中的02号台儿庄南路地块，为31宗地块中的第3宗。
房天下讯 5月6日晚间，天津土地交易中心发布了编号为津西台（挂）2015-060号地块的土地出让公告，该宗地块位于河西区台儿庄南路南侧，土地面积为63020.4平，规划建筑面积105500平，挂牌起始价为125000万元，楼面价约为12255元/平。该宗地块为31宗地中的02号台儿庄南路地块，为31宗地块中的第3宗，预计将于6月5日摘牌。
土地位置：该地块位于河西区台儿庄南路南侧，其四至为：东至复兴河，南至兴湾道，西至世芳园、河畔公寓，北至台儿庄南路(以挂牌文件附图为准)。
津西台（挂）2015-060号地块卫星区位图
配套14班幼儿园 1.6万/平回购296套还迁房
土地规划详情:该地块出让土地面积为63020.4平方米，其中居住用地58091.8平方米，中小学幼儿园用地4928.6平方米。该地块土地用途为城镇住宅、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。该地块挂牌起始价为125000万元（不含市政基础设施配套费）。
其他要求：依据《规划条件通知书》，居住建筑面积内含1.8万平方米的还迁住宅，须满足河西区危陋房屋征收改造安置工作的有关要求。根据河西区政府和市东南指挥部相关文件要求，由河西区土地整理中心按照1.6万元/平方米价格回购1.8万平方米建筑面积的还迁住宅，定向用于河西区造纸厂地块危陋房屋征收改造居民安置。该地块拟提供还迁房源约296套，其中一居室约204套，二居室约92套。
该宗地块北侧紧邻海河，南侧为地铁1号线复兴门站，东侧为复兴河，地理位置优越。该宗地紧邻新八大里地区，与恒大帝景项目隔河相望。目前新八大里板块中海复兴九里项目已经开盘入市，均价24000元/平。河西临近项目天房美项目均价26000元/平，天津湾海景文苑项目均价25000元/平方米。随着新八大里项目的相继入市，加之全运村项目及新梅江板块，河西区未来将成为市内六区楼市为热门的区域之一。
31宗地第3宗 紧邻即将摘牌的"大沽南路地块"
该宗地块是2015年天津31宗重点地块中推出的第3宗，前两宗为河西区的大沽南路地块及河北区的天泰路地块。与该宗地块一路之隔的"大沽南路地块"，挂牌起始价为45500万元，起始楼面价14000元/平米。目前该区域内的土地成交楼面价在12000-15000元/平之间，按照之前新八大里底价成交的惯例来看，该宗地或将仍旧延续底价的趋势。河西板块能否再添新房企入驻，房天下房天下将为您及时追踪。
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