[摘要] 本报讯 (记者 姚华)在房贷、税费新政利好的带动下,本市新房、二手房成交量持续增高,但开发商的入市信心并没有明显增强。新数据显示,5月天津(楼盘)住宅市场有38个项目预计开盘,开盘数量同比减少37.70%。其中,市内六区有3个项目预计开盘、环城四区15个、滨海新区10个、远郊区县10个。这些项目中,全新盘有22个,占预计......
本报讯 （记者 姚华）在房贷、税费新政利好的带动下，本市新房、二手房成交量持续增高，但开发商的入市信心并没有明显增强。新数据显示，5月天津（楼盘）住宅市场有38个项目预计开盘，开盘数量同比减少37.70%。其中，市内六区有3个项目预计开盘、环城四区15个、滨海新区10个、远郊区县10个。这些项目中，全新盘有22个，占预计开盘总量的57.89%。
据了解，5月开盘的项目中包含高层、小高层、洋房、别墅等产品，高层占比大，达63.16%；其次是洋房，占比15.79%；另外还有少量的别墅和小高层产品。户型方面，主要以八九十平方米的两室及一百二三十平方米的三室为主，可以看出，开发商在5月推出产品更贴近刚需购房者。
值得关注的是，5月是楼市传统旺季，并且近期本市新房二手房市场成交量持续走高，为什么与去年同期相比，5月本市新盘入市量不增反降呢？某大型开发商营销总监李先生坦言，主要原因是新房市场库存压力依旧较大，资金压力不大的开发企业还是希望再观望一段时间，以防入市后滞销。业内专家分析，5月新盘报价将继续维持平稳走势，部分项目由于长时间未推盘，即将面临上半年的业绩压力，因此“平价走量”将是5月大多数开盘项目选择的方式。
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