[摘要] 在天津自贸试验区挂牌前一周，滨海新区楼市无论是成交量还是成交价格环比涨幅都超过市区、环城和远郊区域，日均成交量环涨近五成，成交均价9909元/平方米，环涨4.25%。
随着滨海新区2015年房地产交易会在滨海国际会展中心开幕，同时在“京津冀协同发展”上升为国家战略和本周天津自贸试验区挂牌运行的大背景下，滨海楼市迎来新一轮升温。统计数据显示，在天津自贸试验区挂牌前一周，滨海新区楼市无论是成交量还是成交价格环比涨幅都超过市区、环城和远郊区域，日均成交量环涨近五成，成交均价9909元/平方米，环涨4.25%。
目前，在天津自贸区的三大片区内，普通商品房价格大都在15000元/平方米以下，低于市区价格。不过，由于自贸区内很大部分为工业及商业区，房价前景还不明朗，但自贸区周边配套相对完善的生活区房价仍有上升空间。
在自贸试验区获批的消息发布后，滨海新区很多售楼处到访量明显增加，不少客户对该区域的楼市发展前景充满期待。据房天下数据监控中心统计，今年季度滨海新区在售楼盘总量为144个，涨价楼盘13个，占新区在售楼盘总数的9.03%。其中东疆港有3个楼盘涨价，是新区涨价楼盘量多的区域。目前，东疆港在售楼盘总数5个，涨价楼盘占整个东疆港在售楼盘量的60%。北塘、滨海旅游区、响螺湾涨价楼盘数均为2个，塘沽、大港、开发区和中新生态城涨价楼盘数均为1个。其中，响螺湾的中惠熙元广场涨幅为29.17%，是全市在售楼盘中涨幅比例大的楼盘。而开发区楼市以15498元/平方米的成交均价成为滨海新区“贵”的区域。在滨海新区降价楼盘中，汉沽与塘沽降价楼盘个数多，均为3个，分别占其在售楼盘量的13.04%和11.11%。北塘和大港分别有2个楼盘降价，临港经济区和中新生态城分别有1个楼盘降价。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
