[摘要] 随着自贸区挂牌临近，越来越多的人关注滨海新区，关注滨海新区的楼市。滨海新区上周成交商品住宅403套，环比涨50.37%，涨幅在全市四大区域排名第一。
随着自贸区挂牌临近，越来越多的人关注滨海新区，关注滨海新区的楼市。滨海新区上周成交商品住宅403套，环比涨50.37%，涨幅在全市四大区域排名。
新区项目持续升温
从全市商品住宅成交情况看，节后两周成交量分别上涨63.16%和11.09%，上周商品住宅成交依然维持前两周的涨势，共成交1866套，环比上涨25.91%。全市均价10402元/平方米，环比、同比均较稳定，涨跌幅度不足1%，整体成交呈现量涨价稳的走势。滨海新区上周成交商品住宅403套，环比涨50.37%，涨幅在全市四大区域排名。具体看，塘沽共成交309套，环比增加65.24%，占滨海新区的
76.67%；汉沽共成交20套，环比增加5.26%，占滨海新区的4.96%；大港共成交40套，环比增加48.15%，占滨海新区的9.93%；开发区共成交34套，环比减少2.86%，占滨海新区的8.44%。价格方面，塘沽成交均价为9102元/平方米，环比下降2.29%；汉沽成交均价为6112元/平方米，环比下降6.59%；大港成交均价为7139元/平方米，环比下降7.42%；开发区成交均价为15386元/平方米，环比上涨8.33%。
住宅商铺齐头并进
上周末，记者走访滨海新区多家在售楼盘时看到，前来看房与买房的人明显增多。
业内人士表示：“从去年京津冀协同发展的概念提出后，新区的项目就逐渐升温，不少原本打算去北京就业的毕业生转投天津安家置业。去年年底自贸区的概念提出后，更是吸引了一大批企业前来新区注册公司，而长居人群带动了新区项目的走俏，不光是新区中心地段，就连之前一直没什么大动作的生态城板块也慢慢活跃起来。”不但住宅项目如此，随着利好政策的连番而至，新区的商业项目需求也在逐步攀升。
“自贸区的概念刚一出炉，我们项目的底商就越来越受置业者欢迎，每天都有不少外地客户前来咨询、看房、洽谈，特别是临街的小平方米商铺，格外受置业者欢迎。”塘沽某项目销售人员对记者说。
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