昨日上午,本市召开2015年中心城区土地出让发布会暨重点地块招商洽谈会,会上着重推介了中心城区31宗重点地块,吸引了百家境内外品牌地产投资商到会。为鼓励有实力的企业参与购地,本市还出台了联合参与、多方融资、延长出让金收缴时限3项服务举措。
重点地块含金量高
昨日发布的31宗重点地块很多是位于城市核心区域的优质地块。比如:河西区南京路地块位于南京路北侧、解放南路西侧,紧邻海信广场、金皇酒店、1902欧式风情街等,周边商务商业配套极其便利;和平区成都道地块紧邻国际大厦、君隆广场,未来该区域将成为极具影响力的城市核心商务区;河北区元纬路地块和南开区卫津路地块则分别紧邻“天津之眼”和“天大南大”,该类地块周边环境优势突出,未来发展空间巨大。同时,这次发布的31宗中心城区重点地块也大多位于已通车或在建地铁沿线区域,比如地铁1号线复兴门站附近的河西区台儿庄南路地块、地铁1号线本溪路站附近的红桥区丁字沽三号路地块等。
支持开发企业购地
市国土房管局相关负责人透露,今年本市中心城区计划安排出让经营性房地产用地230.7公顷。重点供地区域包括海河沿岸、解放南路、天拖等城市重点发展区域;西站地区、陈塘科技商务区等城市重要节点地区;紫金山路、津滨大道沿线、京津城际沿线等城市重点规划区域。
为鼓励有实力企业参与购地,今年市国土房管局将推出3项服务举措:一是鼓励以联合方式参与土地竞买。全面实行允许房地产开发企业、投融资企业或机构等以联合方式参与公开出让土地竞买。二是支持企业多方融资开发项目。允许土地竞买人在竞得土地后,按照竞买申请书约定内容,在地块所在辖区注册出资比例不低于51%的新公司,并以新公司作为土地受让人与出让人签订土地出让合同。三是适当延长土地出让金缴纳时限。根据土地成交价总额和地块开发要求,出让金缴纳时限可延长至6-12个月。
31宗重点地块位置情况
和平区
成都道地块:成都道南侧、河北路东侧
大沽北路地块:保定道北侧、大沽北路西侧
河西区
台儿庄南路地块:大沽南路北侧、黑牛城道东侧
大沽南路地块:台儿庄路南侧、洞庭路东侧
黑牛城道地块:黑牛城道南侧、解放南路东侧
解放南路地块:浯水道南侧、解放南路东侧
解放南路37号地块:浯水道南侧、解放南路东侧
洞庭路地块:珠江道北侧、洞庭路东侧
南京路地块:南京路北侧、解放南路西侧
珠江道地块:珠江道北侧、解放南路西侧
郁江道地块:郁江道南侧、太湖路东侧
河东区
六纬路地块:六纬路南侧、大直沽西路西侧
津滨大道地块:津滨大道北侧、昆仑路西侧
卫国道地块:成林道北侧、卫国道东侧
南开区
红旗路地块:天拖北道南侧、红旗路西侧
水上公园西路地块:宾水西道北侧、水上公园西路西侧
育梁道地块:育梁道南侧、水上公园西路西侧
卫津路地块:鞍山西道南侧、卫津路西侧
红桥区
西青道地块:南运河北路北侧、西站前广场西侧
丁字沽三号路地块:光荣道北侧、咸阳北路西侧
邵公庄大街地块:邵公庄大街南侧、闸桥北路西侧
河北区
天泰路地块:天泰路东侧、普济河道南侧
华泰道地块:津浦北路北侧、天泰路西侧
元纬路地块:元纬路南侧、四马路东侧
建昌道地块:建昌道北侧、红星北路东侧
西青区
紫金山路地块:紫金山路西侧、丽江道北侧
卫津南路地块:外环西路北侧、卫津南路西侧
幸福道地块:幸福道南侧、金峰路西侧
北辰区
北辰道地块:龙门道北辰、北运河西侧
高峰路地块:南仓道北侧、朝阳路西侧
朝阳路地块:柳东道南侧、朝阳路西侧
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