[摘要] 本次中心城区推出的31宗地块，具有良好的区位开发优势，交通便利，配套齐全，具备近期在土地市场上市交易的条件。涉及的重点发展区域包括海河沿岸、解放南路地区、西站地区及西青区紫金山路、南开区红旗路、河东区津滨大道等重点地块。
今年市国土房管局将推出三项服务举措
■一是鼓励以联合方式参与土地竞买。
全面实行允许房地产开发企业、投融资企业或机构等以联合方式参与公开出让土地竞买。
■ 二是支持企业多方融资开发项目。
允许土地竞买人在竞得土地后，按照竞买申请书约定内容，在地块所在辖区注册出资比例不低于51%的新公司，并以新公司作为土地受让人与出让人签订土地出让合同。
■ 三是适当延长土地出让金缴纳时限。
根据土地成交价总额和地块开发要求，出让金缴纳时限可延长6-12个月。
昨日，本市召开2015年中心城区土地出让发布会暨重点地块招商洽谈会，公开发布中心城区31宗重点地块，土地面积总计约525公顷，规划建筑面积1136万平方米。恒基兆业、华润置地、保利、招商、万科、鲁能等100家境内外品牌地产投资商到会。与会投资商对出让的土地产生浓厚兴趣，意向登记踊跃。为支持房地产开发企业多渠道融资，今年市国土房管局将推出三项服务举措。
本次中心城区推出的31宗地块，具有良好的区位开发优势，交通便利，配套齐全，具备近期在土地市场上市交易的条件。涉及的重点发展区域包括海河沿岸、解放南路地区、西站地区及西青区紫金山路、南开区红旗路、河东区津滨大道等重点地块。2015年本市中心城区计划安排出让经营性房地产用地230.7公顷。其中，居住用地153.2公顷，占计划总量66%，较2014年增长26%；商服用地77.5公顷，占计划总量34%，较2014年增长37%。
城市重点发展区域轨道交通先行
作为城市重点发展区域，海河沿岸共推出4个地块，包括河东区六纬路地块、河西区台儿庄南路地块、河西区大沽南路地块、河西区黑牛城道地块。这4个地块基本以居住和商业功能为主，3个地块的周边都附着地铁站点或规划线路。其中河东区六纬路地块周边为4号线和9号线，河西区台儿庄南路地块南侧邻近地铁1号线复兴门站，河西区黑牛城道地块南侧规划有地铁8号线通过。在解放南路及天拖地区也同样具备轨道交通的优势。其中解放南路地块地处地铁6号线等交通网络节点，解放南路37号地块同样有地铁6号线通过；南开区育梁道地块位于育梁道南侧，邻近地铁4号线。
城市重点规划区域突出生态配套
在31个地块中，西青区紫金山路、河东区津滨大道、京津城际沿线作为重点规划区域进行了推介。紫金山路地块紧邻梅江居住区、区域配套完善，未来将设为绿色、健康、智慧的大型宜居生态居住社区。河东区津滨大道地块位于津滨大道北侧，紧邻东北半环快速路，周边有第六大道等多个成熟社区，区域交通便利，配套设施完善。北辰区高峰路地块位于朝阳路以西，紧邻西北半环快速路，周边有蓝岸森林、大通绿岛等多个居住社区，并规划有地铁8号线通过。北辰区朝阳路地块位于朝阳路西侧，紧邻中环线普济河道，距西站约4公里，区域交通便利，配套设施齐全。北辰区北辰道地块位于龙州道以南、北运河以西，距西北半环快速路仅2公里，北侧有刘园苗圃，区域生态环境优越，配套设施齐全。
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