[摘要] 自贸区挂牌在即，央行下调个人贷款和存款基准利率，在多项利好政策驱动下，春节之后的滨海新区楼市继续保持自2014年11月份市场回暖以来成交量同比上涨势头，上月新房和二手房市场涨幅明显，成交价格略有小幅下降。其中，二手住宅成交量在全市各区域中同比涨幅大。
自贸区挂牌在即，央行下调个人贷款和存款基准利率，在多项利好政策驱动下，春节之后的滨海新区楼市继续保持自2014年11月份市场回暖以来成交量同比上涨势头，上月新房和二手房市场涨幅明显，成交价格略有小幅下降。其中，二手住宅成交量在全市各区域中同比涨幅大。
根据天津市房管局网站统计数据显示，上月新区新建商品住宅成交13.45万平方米（1258套），同比上涨5.16%；二手住宅成交12.57万平方米（1482套），同比上涨98.97%。在全市各区域中，新区二手住宅成交量同比涨幅大（全市上涨71.00%），成交价格小幅下降（全市上涨6.40%）。
根据天津市房管局网站统计数据，二月的成交量中，在新区住宅成交量大幅上涨的同时，外地购房者购买占比也在继续环比上涨，上月购买住宅8.75万平方米（1034套），占总成交量的33.62%，与上月相比增加2.02个百分点。
天津财经大学教授丛屹分析认为，房地产市场受政策预期影响明显，京津冀协同发展、建设自由贸易试验区、加快滨海新区开发开放、建设国家自主创新示范区、“一带一路”建设等五大战略机遇叠加，使得新区在未来中国北方整个区域发展格局中，始终是一个重要增长极，对天津尤其是滨海新区的房地产市场也是一个有力推动。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
