[摘要] 羊年天津市内六区首宗宅地、红桥西站商圈地铁6号线沿线地块今日挂牌截止，天津新型建材、旭辉、金地、建工4家房企参与竞买，经过半小时的竞拍，终天津新型建材4.38亿元竞得，楼面价约合11526元/平米，溢价率28.82%，时隔一年以来红桥宅地市场重新开闸。
房天下讯:羊年天津市内六区首宗宅地、红桥西站商圈地铁6号线沿线地块今日挂牌截止，天津新型建材、旭辉、金地、建工4家房企参与竞买，经过半的竞拍，终天津新型建材4.38亿元竞得，楼面价约合11526元/平米，溢价率28.82%，时隔一年以来红桥宅地市场重新开闸。
2月3日，天津土地交易中心挂出一红桥区地块，地块编号为津红红（挂）2015-013号，挂牌起始价3.4亿元，土地面积7948.4平米，起始楼面地价为8947元/平米。
地块位置：该宗地位于红桥区红旗北路与邵公庄大街交口东北侧，其四至为东至闸桥北路，南至邵公庄大街，西至红旗北路，北至红星美凯龙(以挂牌文件附图为准)。
红桥土地羊年开门红 四房企上演夺地战
津红红（挂）2015-013号地块竞拍现场（房天下记者杨璐摄）
津红红（挂）2015-013号地块是2015年天津中环内继津北中（挂）2015-006号地块后的第二宗宅地，吸引了新型建材、建工、旭辉、金地四家房企参与竞拍。该宗地块起始价3.4亿元，竞拍前报价为3.43亿元，经过半个多近80轮的激烈举牌，终由16号竞买人，天津市新型建筑材料房地产开发公司以4.38亿元竞得。
天津市新型建筑材料房地产开发公司，是天津市起步较早的房地产开发企业之一。1987年经天津市建委批准，开始经营房地产开发业务，是二级资质企业，是天津建材集团的骨干企业。公司先后开发建设了玉泉路协龙里、雅安道雅江里、浦口道九龙别墅、马场道崇仁里、贵州路综合办公楼、宾馆温泉小区、龙泓园小区等商用、民用工程。总计开发商品房几十万平方米。成功运作了朝阳.绿茵小区项目，业绩骄人。
紧邻地铁6号线 规划居住面积超30000平
该宗地规划用地性质为居住，出让土地总面积为7948.4平方米，规划总建筑面积不大于38000平方米，绿地率不小于15%，建筑密度不大于50%，建筑限高100米。该宗地块紧邻正在建设中的地铁6号线，规划的居住建筑面积超30000平米,距离在建地铁6号线复兴路站直线距离仅有500米左右。
据公告显示：该宗地块要求商业建筑规模不大于7400平方米，含社区中心中的微利便民型经营性公建900平方米，商业与住宅结合设置；该宗地应于土地出让合同签订之日起1年内开工、4年内竣工；受让人须同意按照《规划条件通知书》要求仍需建设2000平方米非经营性公共服务设施用房并无偿交付天津市红桥区人民政府住宅建设配套办公室使用。
该宗地块位处天津西站商圈内，周边的设商业及生活配套已经比较成熟，目前该宗地块周边在售的新建商品住宅项目有瞰海品筑与金侨公园壹号，项目均价在17500元/平米左右。
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