[摘要] 15年来的跌宕起伏，已然走过了青春期的中国房地产行业将在不断反思与借鉴中，糅合过去一切未被开发和未能完成的需求，再次踏上不断转型和升华之路。政策调整不断，天津房地产市场将走向何方？对此天津房天下采访了房天下资深博友苏步超，来谈谈天津自贸区带来的影响。
继上海自贸区设立之后，今年天津自贸区的已正式获批，经过两年多的紧张筹备，天津自贸区各项准备工作已经就绪，挂牌指日可待。预示着中国经济升级版将继续扬帆起航。同时，对于正处于低迷期的房地产市场来讲，也面临着短期放量的“窗口期”。
房天下资深博友苏步超
2015天津楼市回暖复苏
随着未来自贸区效应逐渐显现，滨海新区楼市将会焕发新的活力。就此房天下资深博友苏步超认为，天津自贸区的设立对天津滨海一带的房价楼市肯定会有积极的影响，预计今年会有一个回暖的效果。与此同时，天津自贸区的建设对商家进驻滨海有一定的影响。因此，会对楼市的需求就会增加，相关联会产生土地的，房价的上涨。对天津市区的房价而言，也会有一个传导的作用。不管市区还是自贸区，都会房价上涨天津自贸区的建设，会对2015年天津楼市起到一个回暖复苏。
对于天津自贸区挂牌延期，苏先生认为不一定会有新的政策导向，若有关于天津自贸区的新政策，也不会有影响太大。日前，天津自贸区本身的建设已经很成熟，具备挂牌的条件，只不过与两会时间有个冲突，固导致延期挂牌。
从天津自贸区的设立，更多的还是一个长期影响，对于整个城市的发展带来更多转变，开发商也会顺势而为。
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