[摘要] 本次自贸区挂牌是否能成为天津楼市新的拐点？在房产政策频出的背景下，天津楼市将会迎来怎样的发展机遇？为此，房天下第一时间联系到房天下资深博友任达先生，来为我们解答这些疑问。
导语：15年来的跌宕起伏，已然走过了青春期的中国房地产行业将在不断反思与借鉴中，糅合过去一切未被开发和未能完成的需求，再次踏上不断转型和升华之路。政策调整不断，天津房地产市场将走向何方？对此天津房天下采访了房天下资深博友任达。
房天下讯 本次自贸区挂牌是否能成为天津楼市新的拐点？在房产政策频出的背景下，天津楼市将会迎来怎样的发展机遇？为此，房天下时间联系到房天下资深博友任达先生，来为我们解答这些疑问。
房天下资深博友任达 图片来源：房天下
关于自贸区挂牌对滨海以及天津楼市有怎么样的影响？任达认为，楼市成交量的影响因素非常多，自贸区挂牌对滨海的楼市会有一些利好的影响，但是影响不会太大。滨海的楼市库存量目前来讲还比较大，为市区的3倍。自贸区的挂牌对滨海的影响多的还是经济发展和产业结构方面的影响，对于房产投资的推动作用不是很大，购房者还是更倾向于教育地产和地铁房，也因为住宅产品的周边辐射作用，自贸区挂牌对市内六区的房地产市场的影响也有限。
去行政化是调控大方向
关于自贸区挂牌将会延期到两会之后是因为两会期间将会有相关的配套政策出台这种说法，任达认为也有可能，但是他认为今年的调控方向整体趋松，主要目标是去库存，政策不会过多的干预市场。
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