[摘要] 新春伊始，天津市土地市场动作频频。今年首宗地铁沿线优质地块在春节假期前一天摘牌。位于河北区中山路与昆纬路交口东南侧的津北中(挂)2015-006号地块挂牌，首创10.54亿元底价摘得，楼面价8584元/平方米。
新春伊始，天津市土地市场动作频频。今年首宗地铁沿线优质地块在春节假期前一天摘牌。位于河北区中山路与昆纬路交口东南侧的津北中(挂)2015-006号地块挂牌，由首创10.54亿元底价摘得，楼面价8584元/平方米。
春节前几天，本市土地市场连续推出了多个地块。2月15日下午，天津土地交易中心发布了编号为津西青(挂)2014-03号的土地公告，该地块坐落于西青区张家窝镇知景道以东，起始总价为25300万元，起始楼面价约2726.81元/平方米，摘牌日为3月20日。这是自2014年4月11日保利与金融街联手摘得津西青(拍)2013-03号地块后，时隔一年张家窝板块再次推出的优质住宅地块。
张家窝板块属于大南站商圈，配套发展日趋成熟，吸引了众多品牌房企拿地入驻，曾一度引起房企夺地热潮。目前万科、保利、金融街、中交、星河、社会山等品牌房企在该区域内均有在售项目。
春节前夕，天津土地交易中心又发布了编号为津东八(挂)2015-022号地块的土地公告，公告显示该宗地块位于河东区大直沽西路与八纬路交口，土地用途为城镇住宅、商服，挂牌起始价为人民币127490万元，起始楼面价9500元/平方米。该地块地处河东繁华地段，目前在建的地铁5号线途经于此，而且地块临近津滨轻轨9号线的直沽站，将来项目建成后轨道交通出行非常方便。据了解，目前该宗地块附近的在售新房项目住宅均价在每平方米22000元至26000元。据业内人士称，已有多家房企关注该宗地块。
去年以来，本市的土地市场趋向理性，多数经营性用地均以底价成交。来自中指研究院天津分院的数据显示，去年天津土地市场成交地块598宗，其中有20宗地块位于中心城区地铁沿线。这些地块受到众多大型开发商的青睐，也带动了周边二手房市场持续火爆。根据市国土房管局公布的每日房价统计显示，去年本市二手房成交均价环比上涨4.1%，部分地铁沿线热门二手房源报价涨幅达10%以上。
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