[摘要] 新年本市首宗地铁沿线优质地块亮相了。从天津土地交易中心获悉，位于河北区中山路与昆纬路交口东南侧的津北中(挂)2015-006号地块将于下月8日起挂牌，挂牌起始价为人民币105400万元(不含市政公用基础设施大配套费)。
新年本市首宗地铁沿线优质地块亮相了。从天津土地交易中心获悉，位于河北区中山路与昆纬路交口东南侧的津北中(挂)2015-006号地块将于2月17日摘牌，挂牌起始价为人民币105400万元(不含市政公用基础设施大配套费)。该地块从四至位置上判断，即为由天津盛昌房地产开发有限公司申请退地的津北中（挂）2009-176号宗地。该地块被首次出让时，土地用途为商业金融业、居住型公寓，挂牌价格为44000万元。
津北中(挂)2015-006号地块的四至为：东至新大路，南至东二经路，西至昆纬路，北至中山路(以挂牌文件附图为准)。
紧邻地铁3号线中山路站 地块西南角有地铁出入口
该地块规划用地性质为商业金融业，出让土地面积22455.3平方米，建筑面积不大于124000平方米，其中商业金融业建筑面积69000平方米（含住宅配套经营性公建不小于900平方米，住宅配套非经营性公建不小于1210平方米）,住宅建筑面积不大于55000平方米，绿地率不小于20%，建筑密度不大于50%。
该地块土地用途为商服、城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为商服40年、城镇住宅70年。挂牌起始价为人民币105400万元。
公告还要求，1、该地块规划用地性质是以商业金融业用地为主的混合用地，含住宅建筑面积不大于55000平方米；
2、该地块西南角有地铁出入口及风亭，土地受让人在实施项目开发建设时，需与地块内建筑结合建设。
该地块紧邻地铁3号线中山路站。其挂牌出让公告同时要求，地块西南角有地铁出入口及风亭，土地受让人在实施项目开发建设时，需与地块内建筑结合建设。
去年成交20宗优质地块 位于中心城区地铁沿线
来自中指研究院天津分院的新数据显示，去年天津土地市场成交地块598宗，其中有20宗地块位于中心城区地铁沿线。这些地块受到众多大型开发企业的青睐，也带动了周边二手房市场持续火爆。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，去年天津市二手房成交均价环比上涨4.1%。而从某网站搜索发现，部分地铁沿线热门二手房源报价涨幅达10%以上。
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