[摘要] 2月4日晚，任性央妈公布降准新政：自2015年2月5日起，普降金融机构存款准备金率，并有针对性地实施定向降准措施。所以，央妈您近动作这么频繁，是要带房价飞的节奏么？感觉不赶快买套房简直对不起央妈在冬日里献上的这份温暖大礼！
2月4日晚，任性央妈公布降准新政：自2015年2月5日起，普降金融机构存款准备金率，并有针对性地实施定向降准措施。
所以，央妈您近动作这么频繁，是要带房价飞的节奏么？感觉不赶快买套房简直对不起央妈在冬日里献上的这份温暖大礼！
专业人士分析，此次降准早有预谋。
按照以往的经验，降息之后必然紧接着降准，这是一种“历史的必然”。现在总体经济形式通缩压力很大，降准解压势在必行。
2014年，央行已出台多轮定向降准，并通过增加再贴现额度、MLF、调整存贷比口径的方式释放流动性。究其原因，主要因为经济增长压力持续显现，逆周期刺激政策预期强烈。此前，周小川行长在达沃斯会议上就表示：“如果央行看到经济增长和就业创造出现周期性变化，毫无疑问会进行逆周期的政策回应——做出政策调整。”
此次调整后存准率或释放近6000亿人民币的流动性，表明了央行稳定经济、改善融资环境的强烈意愿。
求后续：降准之后，我们将面临什么？
降准对楼市的积极影响立竿见影，主要体现在开发商和消费者两个方面。
对开发商来说，资金面会更加宽裕，有利于缓解开发商的资金压力，今年在拿地和开发节奏上都会加快。对消费者来说，这次降准0.5%，算是很大的降幅，涉及了几千亿的资金流入市场。房贷相对更加轻松、容易让更多刚需、刚改客户确立购房意向，带动楼市成交量和成交价的上涨。
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