[摘要] 本市小升初免试入学的新政策正式发布后，虽然初中划片详情还未出台，但家长们已开始仔细研究，“学区房”的话题再次大热，昨天本市不少地产中介迎来了大量咨询电话。
本市小升初免试入学的新政策正式发布后，虽然初中划片详情还未出台，但家长们已开始仔细的研究，“”的话题再次大热，昨天本市不少地产中介迎来了大量咨询电话。
昨天，记者在和平、河西的几家地产中介门店了解到，小升初的新政出台后，店里的确接到了不少顾客的来电咨询，问题集中的就是探听所在小区对口的小学和可能对口的中学等。中原地产和平区区域总监刘勋告诉记者：“政策发布后和平区各门店的咨询量平均增加了1倍。可以看出家长们对于政策出台对可能产生的影响十分敏感。随着教育资源的调整，的市场将再迎来一次新的洗牌。”
我爱我家大沽路店的置业顾问告诉记者，“目前客户在的选择上比较理性，以前孩子未出生或年龄在一两周岁的家长都会提前着手的购买，而新的政策下发后，大部分家长表示，由于需要考虑的因素增加，在政策具体落实之前要继续观望，做足分析后再做购买决定。”
此次新政大的变化是将优质初中全部纳入学区片，实施免试就近的入学。天津链家地产资深学区专家孙阳分析：“新的小升初政策实施后，预计对目前属于非重点小学但距离重点中学较近的影响较大，价格或将上涨。”
中原地产河西区区域总监尚雯也非常认同这个的观点。她说：“目前在河西区，二师附小的一直颇受关注，人们选择二师附小的一个原因就是学校邻近42中和4中。”
另外，新政实施后，如果业主家有小学在读的孩子，可能售房的意愿将延至孩子升入初中后。由此，重点中学周边源的出售数量可能减少，在客户量不变的基础上，供需关系将会不平衡。
业内建议关注理性别冲动
业内人士的建议，购房者切忌盲目跟风，要等教育部门正式发布中小学的划片范围后，再做置业规划。其实，免试就近入学让普通小学的孩子也有机会去优质初中。家长不必一味追逐名校。
更重要的是，随着本市教育部门采取措施推进义务教育均衡化，未来名校与普通学校之间的差距会逐步缩小。所以家长在关注时应该更加的理性。
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