[摘要] 1月，津城楼市进入传统交易淡季。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，前3周全市新建商品住宅成交量均未突破1500套大关，而在去年12月，周成交量则基本在2000套左右。二手楼市方面，截至上周，1月天津市二手私产住宅共成交5752套，与上月同期相比下滑9.35%。业内人士预计，市场低迷的态势将持续到春节结束。
1月，津楼市进入传统交易淡季。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，前3周全市新建商品住宅成交量均未突破1500套大关，而在去年12月份，周成交量则基本在2000套左右。二手楼市方面，截至上周，1月天津市二手私产住宅共成交5752套，与上月同期相比下滑9.35%。业内人士预计，市场低迷的态势将持续到春节结束。
新房打折优惠数量上涨一成
1月来，入市新盘数量并不少，仅上周全市就有5个住宅项目开盘，其中4个项目为老盘加推，分别位于河西区、西青区、东丽区和滨海新区，1个河西区项目为全新开盘。入市新盘为吸引购房者出手，纷纷推出大力度促销优惠，其中不乏“2万元抵10万元”等。除此之外，很多在售项目也加大了优惠力度，河东区某新盘销售人员蔡小姐透露：“这个月售楼处的来电来访量少很多，为了完成销售任务，我们拿出20套特惠房，每套总价比之前低了近20万元。”数据显示，1月全市打折优惠楼盘共有406个，占天津楼盘在售总数的72.11%，环比上涨了10.33%。
热门区域二手房让价空间大
与新房市场相比，1月份二手房市场成交量降幅相对较小，但是挂牌房源的让价空间同样较大，链家、中原等门店经纪人纷纷利用移动互联网平台交易低价房源，地铁沿线等热门区域房源的让价空间普遍增至5万元至10万元。我爱我家市场研究中心郭燕认为，春节前夕，二手房买卖市场正值传统的交易淡季，此时，二手房市场的活跃度会有所降低，购房者交易意愿有所减退，预计此种态势将持续到春节结束。
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