[摘要] 在中央及地方一系列政策刺激下，各银行纷纷调整房贷利率，响应房贷新政。2015新年伊始，天津各银行纷纷摩拳擦掌准备抢占市场，然而在房地产形势不明的市场背景下，各银行的优惠幅度依旧比较保守，低优惠利率不过9折。
在中央及地方一系列政策刺激下，各银行纷纷调整房贷利率，响应房贷新政。2015新年伊始，天津各银行纷纷摩拳擦掌准备抢占市场，然而在房地产形势不明的市场背景下，各银行的优惠幅度依旧比较保守，低优惠利率不过9折。
天津房贷普现95折优惠
从数据可以看出，天津主要银行首套房的首付比例均保持在3成，相比2014年大多维持在基准利率的情况，2015年各银行均下调了房贷利率，但幅度不大，以9.5折优惠居多。其中，大型国有银行大都执行“认贷不认房”新政，即首套结清后再次贷款买房也按照首套房认定，但具体执行方式灵活，需要对贷款者的资质、信誉度等进行审查，根据不同情况执行不同方案。而商业银行则普遍维持原有利率不变。
新年房贷市场持续宽松
据银行人士透露，目前尚处于年初阶段，整体的额度较为宽松，但是短期内房贷利率继续下行的可能性不大，除非有新的定向刺激房贷的政策出台，这对广大购房者来说也是一个出手的好机会。
受调控政策影响，2014年下半年房贷政策渐趋宽松，银行利率一降再降。在这一大趋势下，2015年房贷环境将继续以宽松为主基调，天津各银行不会大幅上调房贷利率，低利率将刺激更多的潜在购房者入市，从而促使天津楼市更快回暖。
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