[摘要] 星河荣御作为轨道沿线的洋房社区，周边临近天津南站、拥有地铁3号线及2、5、6、9号线换乘的便捷交通线路围绕；同时，以海泰为首的众多产业园区形成的西青区产业集聚特色，也将推高楼盘附加值，再次提升溢价空间，成为投资者的佳选择。
西青区加快重点项目建设，蓄足发展后劲
十二五期间，西青区引进了佳木斯核用电机总部及研发制造基地、金龙电子高科产业园等大项目好项目。推进了计划建设总投资25亿元的际华天津新能源产业园项目、计划总投资10亿元的四新高科技产业园区项目等一批大项目相继开工建设。同时，力促一批项目早完工、早达产、早达效，成为拉动全区工业快速发展的新动力。总建筑面积2.07万平方米的天津国家信息安全基地生产力促进中心一期4栋商务楼主体封顶，陆续投入使用，建筑面积1.08万平方米的云立方集装箱模块数据中心厂房主体完工，建筑面积1万平方米的高光电子项目厂房主体完工。
年内启动Z1线连接南站，新区至市区实现半互达
据悉，新区将于今年年底前启动建设Z1、Z2、Z4和B2线等多条地铁线路。预计2016年底，这4条地铁线路将实现竣工通车。这些地铁线路的建成，使汉沽、海洋高新区、中心商务区、南港等地区可以凭借轨道交通实现快速通达，同时新区至市区之间也将再添一条30通达的高速轨道交通线路。
其中，地铁Z1线全长115公里，是连接天津港及散货物流区至天津市区的轨道交通线路。Z1线沿线主要经过滨海生活贸易港区、于家堡、葛沽、津南新城、海河教育园区、天钢柳林地区、天津文化中心、张家窝高铁站、静海新城和子牙产业园等多个站点。据施工方介绍，由于Z1线途经天津市区及滨海新区多个重点发展区域，建设方式将有别于现有津滨轻轨东段高架桥结构，全部采用地下轨道施工模式。该线建成后，可实现中心城区与滨海新区核心区“双城”间30的快速通达。建成后，Z1线将于天津地铁5号线和10号线连接，实现换乘。
津城楼市普遍看涨，墅级洋房平价加推
星河荣御作为轨道沿线的洋房社区，周边临近天津南站、拥有地铁3号线及2、5、6、9号线换乘的便捷交通线路围绕；同时，以海泰为首的众多产业园区形成的西青区产业集聚特色，也将推高楼盘附加值，再次提升溢价空间，成为投资者的佳选择。目前虽然天津楼市整体均价已突破15000元/㎡大观，但拥有诸多涨价题材的星河荣誉并未大幅提升价格，而是加大推货力度，此举赢得了市场的广泛赞誉。
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