[摘要] 仲量联行称，截至2014年末，天津甲级和乙级写字楼总供应量达到170万平方米。世纪都会于第三季度完工，为天津甲级写字楼市场增加10.3万平方米的供应量。
仲量联行称，截至2014年末，天津甲级和乙级写字楼总供应量达到170万平方米。世纪都会于第三季度完工，为天津甲级写字楼市场增加10.3万平方米的供应量。同时，有十座乙级写字楼入市，其中四座作为自用，占新建供应30%的比例。整体乙级写字楼市场供应增加，25.5万平方米进入租赁或散售市场。
2014年天津市场整体需求强劲，主要来自于国内金融企业、贸易和物流公司。净吸纳量同比增长17%。甲级写字楼市场上，天津环球金融中心需求为强劲，世纪都会紧随其后。强大的需求使甲级写字楼空置率下降。2014年第四季度，国内金融企业继续保持强劲势头，寻求高品质的办公空间。如仅在本季度，天津世纪都会租赁出5300平方米给金融企业。整年，平均成交毛租金环比下降1.8%，达到人民币4.1元/平方米。
2015年，随着中国经济增速放缓成为经济“新常态”，预测天津写字楼市场需求将保持稳定态势，特别是来自于国内金融企业的需求将继续带来新机。预计将有八座写字楼入市，新增供应44万平方米。仲量联行天津商业地产部负责人吕蔚然表示，“明年还是高品质写字楼项目入市的一年，届时市场竞争将更加激烈，为从业租户带来更多选择。”
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