[摘要] 本周(1月12日-1月18日)天津经营性用地迎来2015年首轮出让高峰,根据天津土地交易 数据显示,本周天津预计将有8宗经营性用地出让,起始土地出让总金额达355230万元。其中备受瞩目的津丽张2004-049号转让地块,原定于2014年12月26日摘牌,后延期至2015年1月16日出让。
据房天下数据监控 统计:本周(1月12日-1月18日)天津经营性用地迎来2015年首轮出让高峰,根据天津土地交易 数据显示,本周天津预计将有8宗经营性用地出让,起始土地出让总金额达355230万元。其中备受瞩目的津丽张2004-049号转让地块,原定于2014年12月26日摘牌,后延期至2015年1月16日出让;此外,本周还有位于东丽区华明镇的限价房用地及宝坻区的4宗还迁房用地迎摘牌。
据统计,本次整体转让的12宗土地总面积为270754.8平米,规划建筑面积约为569909.67平米,起始楼面价约为5211.35元/平米。项目内住宅类用地出让年期截止日期为2077年6月13日;商业金融业(含居住服务设施)用地出让年期截止日期为2047年6月13日。产权年限、整体规划配比以及地处天津第二殡仪馆周边等因素,对未来购房者对项目的选择造成一定的影响,导致该地块起始楼面价偏低。
该地块处于外环线内的稀缺大型居住区开发阶段,品牌房企云集,万科金色雅筑、金隅悦城、远洋风景均已经实现了入住,和泓四季恋城也将实现首期交房,另以商业为主的松江津滨置地广场项目也在售。据业内人士消息称,天地源对该宗地块颇有意向,该宗地块终花落谁家我们拭目以待。
在2015年首轮出让高峰中,从土地出让宗数来看宝坻区占比超半数。除了一宗津宝(挂)2014-089号地块外,剩余4宗地块将用于还迁宝坻区朝霞街道办事处所辖西河务一村、西河务二村、西河务三村搬迁户,受让人办理地块商品房销售许可证后,由宝坻区 以4200元/平方米的价格整体回购。
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