[摘要] 记者6日从天津滨海新区规划和国土资源局获悉，新区启动保障房共有产权营销模式试点。目前，滨海新区住房 有限公司已经在佳宁苑定单式限价商品房项目试行了这一模式。
记者6日从天津滨海新区规划和国土资源局获悉，新区启动保障房共有产权营销模式的试点。目前，滨海新区住房 有限公司已经在佳宁苑定单式限价商品房项目试行了这一模式。
在探索完善滨海新区定单式限价商品住房销售模式，缓解被保障人群购房首付资金压力方面，去年7月，滨海新区规国局决定由滨海新区住房 有限公司在其开发建设的保障性的住房——佳宁苑定单式限价商品住房中试行此营销模式。
在滨海新区的限价商品房中，定单式限价商品房为天津市首创。这一模式由 主导，市场运作，限定价格、定制户型，面向滨海新区住房困难职工，以定单方式建设的政策性的住房。
据滨海新区规国局相关负责人介绍，此次推出的共有产权模式，是指滨海新区定单式限价商品住房项目在销售时，购房人通过支付首付及办理贷款的方式先行购买八成的产权，剩余两成产权由开发企业暂时保管，并由购房人按照协议约定在一定期限内回购的销售方式。
从现实运行情况看，该项目在将近半年来的推行过程和实践中取得了不错的营销效果，目前在售房源的80％已售出，的确缓解了一部分中低收入家庭购房的经济压力，提前解决了其住房的困难。
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