[摘要] 9月、10月，市内六区将有6个纯新盘首次亮相。传统旺季“金九银十”正式开场，2014年天津楼市能否还有起色，全在此一役。
9月、10月，市内六区将有6个纯新盘首次亮相。传统旺季“金九银十”正式开场，2014年天津楼市能否还有起色，全在此一役。
其中，旺海公府为河北区在内环海河岸边打造的高端楼盘。项目一期将打造一个规模堪比大悦城的购物中心，二期包含低密洋房和高层住宅产品，目前已经建设到4层左右；
金侨新梅江壹号为新梅江生态区内第三个楼盘，预计9月中旬开盘，洋房面积为96平方米至180平方米，由于区域竞品竞争与拿地价格优势不同，该盘的开盘价格成为业内讨论的热点；
富华梅江公馆是酒店式loft公寓项目，该开发商为富华国际集团，开发项目有北京的中国会所长安俱乐部、长安太和、长安运河等，与同类产品相比，其loft样板间高端品质尤为突出；
天津松江置地广场坐落于白堤路百脑汇商圈，生活配套丰富，该地块是2013年天津市区土地拍。
而在环城四区，近两月内将有14个纯新盘入市。
北大资源·阅府是北大进军天津的个项目，该盘引进了北大附中，教育资源雄厚；
津南区开盘均为品牌房企项目，仁恒滨河湾属于海河教育园板块，是津南区纯住宅中的精装盘，预计售价在13000元/平方米左右；
合景万翠台坐落于双港镇梅江南板块，主打小高层低密产品和别墅居住区，属于津南少有的高舒适度社区；
西青区入市多年的社会山项目推出全新别墅产品社会山山巅，首推联排别墅170平方米至187平米户型，总价450万元起。该盘位于天津南站张家窝，该板块曾为楼市热点区域，但由于6月至8月天津楼市遇冷，也掀起一阵低首付、特惠房促销竞争；
东方环球影城是中北镇的大型休闲娱乐配套，集主题乐园、IMAX影城、室内大剧场、五星级国际酒店等于一体，预计首推酒店式公寓产品；
另外，中北镇的雲锦世家、金隅满堂等热销楼盘也将在9月继续加推。
此外，滨海新区将有12个楼盘也将在此楼市传统旺季入市。
据了解，滨海新区比较值得关注的是碧桂园滨海城，该盘是滨海旅游区大盘，9月或加推91平方米和94平方米至高层产品，均价7800元；
另一个值得关注的是珺林，这是个纯新盘首开项目，位置好，离泰丰公园不远，户型设计也很贴合刚需族需求，很受购房者关注；
建投观海是比较老牌的楼盘，71墅是一个烂尾项目，此次是更换案名再次开盘；
大港汉沽片区的天保月湾、美域澜苑、海泰华塘名邸这几个盘特色平平。
值得关注的是，于家堡两个纯新盘将在10月入市，分别是力勤金融广场和长和国际。
于家堡金融区和响螺湾商务中心“鬼城”印象已经深入人心，这与之前区域内楼盘未进入销售阶段也有一定关系。这两个楼盘中，仅力勤金融广场包含住宅产品，并配有写字楼、酒店式公寓等，长和国际主打酒店式公寓，并配有购物中心。区域内于家堡高铁站正在建设当中，京津城际将在此设站。
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