[摘要] 2014年一季度受银行房贷利率紧缩等影响，购房者持币观望情绪加重，天津楼市相对平稳。步入二季度后受蓝印取消时间确定等政策影响，津城楼市升温明显。
2014年一季度受银行房贷利率紧缩等影响，购房者持币观望情绪加重，天津楼市相对平稳。步入二季度后受蓝印取消时间确定等政策影响，津城楼市升温明显。据房天下数据监控中心监控数据显示：2014年5月首周（4.28日至5.4日）天津商品住宅共成交2704套，环比增加10.50%。据统计5月天津有61项目预计开盘，环比增加79.41%，同比增加96.77%；打折优惠楼盘共337个，环比4月增长了8.01%。此外京津冀一体化、自贸区申报、央行定向降准、划片入学、滨海新区将推差别化限购等多方利好政策，也将助推“红五月”天津楼市热潮。
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据房天下数据监控中心监控数据显示：5月首周，天津商品住宅共成交2704套，环比增加10.50%。成交面积262161.8平方米，环比增加8.80%。蓝印拉动作用明显，武清区热销973套。在成交价格方面，该周天津商品住宅均价为9225元/平方米，环比下降4.07%。其中五一小长假期间天津商品住宅成交839套，创历年小长假成交新高，同比2013年增加13.63%。成交面积77641.1平米，较2013年涨4.91%。
据房天下数据监控中心截至2014年4月29日统计，5月天津市有61个项目预计开盘，开盘数量环比增加79.41%，同比增加96.77%。其中市内六区有6个、环城四区25个、滨海新区14个、远郊区县16个。这些项目中全新盘有25个，占预计开盘总量的40.98%。另据统计，2014年5月天津市场预计还将推出6个商业项目。
据房天下数据监控中心统计，2014年5月天津打折优惠楼盘共337个，环比4月增长了8.01%，同比2013年5月增长了1.81%。从各区优惠来看，只有市内六区和环城四区的优惠占比低于五成。市内六区优惠楼盘49个，占比仅44.55%，成为四大区域中占比，环城四区优惠楼盘83个，占比为49.11%，两个区域直接拉低了整体占比。滨海新区和远郊区县优惠楼盘分别为53、3%和55.67%。其中武清区域打折优惠为57个，环比4月优惠楼盘52个增长了5个。
天津土地交易中心近日发布了编号为津西大(挂)2014-057号地块的挂牌出让公告，地块地上可出让土地面积为86836.1平方米，规划总建筑面积不大于35.35万平方米。据了解，即将出让地块为“新八大里”地块中的“七里”地块，位于河西区黑牛城道北侧，其四至为东至内江北路，南至黑牛城道，西至洪泽路，北至大沽南路。该地块挂牌时间自2014年5月15日至2014年5月28日15：30，该宗地块备受瞩目，将使津城“红五月”楼市再升温。
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