[摘要] 从目前143只房地产股来看，大部分个股的估值被过度低估，一些绩优品种市盈率只有7倍左右，全行业平均估值水平远低于其他行业，地产上市公司估值处于历史底部已成共识，吸引产业资本在低迷市道下悄然动手布局。
昨日，金融街一马当先，并率领21只地产股逆市飘红。金融街实时公告称，公司控股股东北京金融街投资有限公司及其一致行动人增持了公司股份5500万股，占公司股份总数的1.82%。此次增持后，金融街集团及其一致行动人合计持有公司股份9亿股，约占本公司股份总数的29.74%。此前的4月28日，金融街发布一则举牌公告：安邦保险旗下和谐健康保险累计持有金融街股票已达1.51亿股，占其股权比例为5%。天津老股民王先生认为，“金融街大股东近日增持5500万股，主要是狙击安邦举牌的。此事件对于A股市场而言，则传递出一个强烈的市场信号，就是地产股作为价值洼地，已成为产业资本竞相增持的‘香饽饽’。低估值的地产股所逐步显现出来的套利空间，将不断地吸引更多的资本进场角逐地产股。”
他认为，从目前143只房地产股来看，大部分个股的估值被过度低估，一些绩优品种市盈率只有7倍左右，全行业平均估值水平远低于其他行业，地产上市公司估值处于历史底部已成共识，吸引产业资本在低迷市道下悄然动手布局。仅在4月份，房地产就被净增持103.55亿元，排在A股其他行业之首；其中，被增持市值的前五家上市公司当中有4家地产商，分别为金地集团、华夏幸福、金融街和阳光城，增持市值均在6亿元以上。
他强调，房地产业低迷时期，也是行业加速洗牌的时期，未来并购事件将会增多，长线资金选择这个时期入场，一方面有望分享企业未来并购扩张所带来的好处，另一方面，长期战略持股还可以谋求到现金分红回报，比如万科、北京城建、金融街、保利地产、首开股份和泛海控股等个股，这些股的股息率超过了1年期定期存款利率，其中万科2013年的股息率达到了银行理财产品水平。从这个角度来看，长线看好金融街、保利地产、首开股份、万科A、华侨城、招商地产等股。
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