[摘要] 对于天津是否会成为共有产权住房首批试点城市之一，王伟表示，天津的政策制定相对于全国来说具有一定的滞后性，所以一般很少会作为试点城市出现。
近日，政协委员、住建部副部长齐骥表示，今年将选择部分供需矛盾突出、房价压力大的城市，开展共有产权住房试点。共有产权住房以小户型为主，主要供应对象是新就业职工中的无房户。
所谓共有产权，就是指在土地出让过程中，政府让渡部分土地出让金，并把让渡的部分作为产权的一部分，另外一部分产权由购房者来支付。在共有产权住房的购买中，明确购房者占有的产权比例。
目前，首批试点城市还未公布，天津是否会成为试点城市之一还是未解之谜。但是不难预测的是，若共有产权住房政策在天津推行，势必会在天津房地产市场中掀起风波。“北京实施的自有住房已经令市场预期发生了变化。”天津商业大学房产经济房产金融博士王伟认为，共有产权住房的实施势必影响中低端住房市场：“共有产权住房类似于我们现在实行的限价房的政策，如果实施的话，对于天津市场中目前的低端房市场肯定是不小的冲击，但是关键也还是要看最后政策实施的规模。”
对于天津是否会成为共有产权住房首批试点城市之一，王伟表示，天津的政策制定相对于来说具有一定的滞后性，所以一般很少会作为试点城市出现。
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