[摘要] 利用春节期间的租房淡季，市民邓先生通过换租将自己每月的房租降下300元。记者从二手房中介了解到，节后部分房主出租心切，使得租金议价空间较大。但随着元宵节后租赁高峰的到来，租金将会节节走高。
“1800元在租到三室一厅。”利用春节期间的租房淡季，市民邓先生通过换租将自己每月的房租降下300元。记者从二手房中介了解到，节后部分房主出租心切，使得租金议价空间较大。但随着元宵节后租赁高峰的到来，租金将会节节走高。
记者在房天下等网站上了解到，节后出租房源明显增加，租金的幅度也差别较大，以新牌坊地区为例，三室一厅的要价在1800元至2500元之间，不过电话打过去，房主都表示可以讲价。
“年前是租房的淡季，春节后则是租房的旺季。”旺顺房地产经纪公司的经理李国正告诉记者，真正的旺季要等到元宵节之后。目前来看，在春节期间空租的房东想把房子早早租出去，即便是价格稍微低一点也愿意，使得房客挑选余地和议价空间都较大。而到了元宵节后，返乡过年的务工人员回到城市，再加上一些招聘会陆续开始，学生租房找工作的增多，租房需求则会明显增加，租金也就水涨船高，“有的甚至会增加20%以上。”
“对于长期租房的客户，应该要学会避开租赁的高峰。”李国正表示，按照多年来总结的经验和规律，供需关系一般多在元宵节后渐渐热起来，到三四月份达到最旺。租房的市民如果找到合适的房源，可以尽量抢在元宵节前签下协议，这样不仅房源选择余地大，房租方面也有更大的议价空间。
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