房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

11月天津楼市52个新盘争宠 打折优惠盘同比大增

今晚经济周报  2013-11-15 08:17

[摘要] 11月本市有52个项目预计开盘,开盘数量环比增加44.44%,同比增加18.18%。由此可以看出,11月开盘量比“银十”的开盘项目还要多,这也证明了开发商要争抢后金九银十时期的态度。

据房天下数据监控中心统计显示,11月本市有52个项目预计开盘,开盘数量环比增加44.44%,同比增加18.18%。由此可以看出,11月开盘量比“银十”的开盘项目还要多,这也证明了开发商要争抢后金九银十时期的态度,纷纷调整姿态做最后的冲刺,争取在年末有一个完美的收官。

首周共13个项目开盘

本月的52个新盘中,市内六区有10个、环城四区21个、滨海新区6个、远郊区县15个。这些项目中,全新盘有19个,占预计开盘总量的36.54%。此外,11月本市预计还将推出4个商业项目。11月首周,共有13个项目开盘,周末开盘量达到12个。其中环城四区6个,占据总开盘量的五成;市内六区4个,主要集中在和平、河东、红桥、河北四个区域。11月首周所有开盘项目中仅一个新盘,为和平区某项目。11月,无论是老盘新推还是纯新盘入市,各大房企纷纷抢在年底最后的销售节点期待再火一把。虽然开发商的积极性依旧不减,然而购房者是否买账则要另当别论了。

此外,11月本市打折优惠楼盘共349个,较10月环比上涨了2.05%,涨幅稳中有升;而同比2012年11月的309个优惠楼盘,则上涨了12.94%,涨幅趋势明显。这与今年大量新盘的开盘入市、房企竞争白热化的局面不无相关。相关数据显示,在11月本市打折优惠的楼盘中,滨海新区共有100个楼盘打折,保持了稳定抗跌的态势,优惠楼盘数量环比持平。为此,业内人士分析指出,新区楼市在年底前很可能持续保持热销态势,甚至出现升温。

楼市或将开启新板块

据报道,西青区中北镇、杨柳青两大板块在十月底分别推新,“日光”盘再次出现,成交量一路攀升。此外,随着地铁3号线南站的加紧建设,张家窝板块依托有利的区位优势及相关政策的扶持,板块价值日渐明显。区域内最近新开盘的某项目成交火爆,特别是90平方米左右的小三居颇受首置刚需客户及改善客群的青睐。预计随着地铁3号线南站的全线贯通,张家窝板块的区位价值也将凸显,可能成为西青区继中北镇后又一热点区域。

但也有业内人士认为,2013年金九银十在一片“涨”声中拉开序幕,市场下半年表现突出,在房地产大环境较好的情况下,开发商普遍乐观,从6月开始成交量逐步攀升,同比去年大幅增长。另一方面,价格的长期稳定运行,令一部分观望客户逐渐放弃观望、选择入市,进而带动成交活跃度的上涨。在经历了7月、8月的热销以及金九银十的成交高峰之后,刚需已被严重透支,年末再现“购房热”的可能性较低。本年度的9月、10月可谓在一片大红大紫中度过。从供应来说,由于前两个月的大幅供应,本月供应量大幅缩水,后期市场将以消化之前存量为主。

相关阅读

津保障房研发中心年内开放 将集中展示楼盘

年末将至清盘收尾 津城低价优质楼盘大推荐

滨海楼市初冬销售飘红 开发商推盘不拼价格拼服务

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注天津特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com